Recent verbouwde sfeervolle schipperswoning met o.a. een luxe keuken met inbouwapparatuur, strakke badkamer met inloopdouche én in de tuin een sauna, hottub en buitendouche!

Op loopafstand naar de Waddenzee vindt u deze volledig verbouwde schipperswoning uit omstreeks 1800. Kosten nog moeite zijn gespaard gebleven om van deze karakteristieke woning een luxueus onderkomen te maken. Van een spiksplinternieuwe keuken met inbouwapparatuur tot een sauna, hottub en buitendouche in de achtertuin, het zal u aan niks ontbreken! 

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal met aan uw rechterhand de meterkast en de strakke badkamer met inloop-regendouche, wastafelmeubel en spiegel met ingebouwde verplichting. Aan uw linkerhand het moderne separaat toilet met fonteintje. De deur aan uw rechterhand brengt u naar de sfeervolle woonkamer met balkenplafond i.c.m. inbouwspots, PVC visgraadvloer en authentieke schouw. Via de woonkamer komt u in de spiksplinternieuwe keuken met inbouwapparatuur van het merk AEG, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven-combi, koelkast, vriezer en heetwaterkraan. In de hal neemt u de trap omhoog naar de ...

Eerste verdieping:
Overloop en de ruime slaapkamer van bijna 16 m2 met sfeervolle houten balken, dakramen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een uitklapbaar projectiescherm voor de beamer. 

Tuin:
Via de keuken is de fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuidwesten te bereiken. In de tuin vindt u de elektrische barrelsauna en de op hout gestookte hottub. Achter de schutting vindt u de buitendouche en de praktische berging voorzien van een elektra- en wateraansluiting.

Locatie:
Het authentieke tweelingdorp Paesens-Moddergat is gelegen aan Werelderfgoed de Waddenzee en heeft een rijke visserij historie. Op fietsafstand vindt u het Nationaal Park Lauwersmeer en de boot naar Schiermonnikoog. De historische Elfstedenstad Dokkum met alle voorzieningen ligt op circa 10 autominuten en op slechts enkele minuten ligt het dorpje Anjum voor al uw dagelijkse boodschappen.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen
- Mag gebruikt worden als recreatiewoning volgens de gemeente
- Omzet van ca. € 2500 tot 3000,- p/m
- Overname inventaris in overleg
- Snelle aanvaarding valt onder de mogelijkheden