IMG_9608-2.JPG IMG_9622.JPG IMG_9659.JPG IMG_9670-Edit.JPG IMG_9644.JPG IMG_9617-2.JPG Impressie zonder video.jpg IMG_9610.JPG IMG_9617.JPG IMG_9619.JPG IMG_9622-2.JPG IMG_9624.JPG IMG_9626.JPG IMG_9628.JPG IMG_9630.JPG IMG_9632.JPG IMG_9632-3.JPG IMG_9634.JPG IMG_9635.JPG IMG_9638.JPG IMG_9641-2.JPG IMG_9644-2.JPG IMG_9647.JPG IMG_9649-Edit.JPG IMG_9651-2.JPG IMG_9652.JPG IMG_9654.JPG IMG_9657-2.JPG IMG_9662.JPG IMG_9666.JPG IMG_9668.JPG IMG_9675-2.JPG IMG_9678.JPG IMG_9682.JPG IMG_9685.JPG IMG_9694.JPG IMG_9687.JPG IMG_9697.JPG Skipper 4  staand.JPG
IMG_9608-2.JPG
IMG_9622.JPG
IMG_9659.JPG
IMG_9670-Edit.JPG

Te huur: Eemskanaal 4, 9713 AA Groningen

€ 1.600,- /mnd
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Perceeloppervlakte 112 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Wonen in de oudste brugwachterswoning die de stad Groningen kent? Dat kan. Authentieke en moderne vrijstaande brugwachterswoning met een subliem uitzicht over het Eemskanaal en op loopafstand van het centrum.

De ruimte die u ervaart hier om uw woning, ondanks dat u midden in het centrum woont, is uniek. De royale woning (90m2) beschikt over een eigen entree en achterom met terras, woonkamer met royale zithoek en erker. De woning heeft nu een driezitsbank en twee fauteuils, een TV meubel met SMART TV. De woning beschikt over een luxe Boretti keuken met granieten werkblad, De hoekkeuken is mooi licht door het raam en is voorzien van vijfpits gasplaat met wokbrander, combi magnetron/ oven, koel/virescombinatie, nespresso apparaat en vaatwasmachine. Moderne badkamer met regendouche en een ruime bijkeuken met daarin voldoende ruimte om voorraad te houden en welke plaats biedt aan de wasmachine en wasdroger. De woning beschikt over vloerverwarming en Belgisch hardstenen vloeren.

De hal leidt naar het toilet en de vaste trap naar de eerste etage.
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers met inbouwkasten en ook voldoende bergruimte achter de wandschotten. Boven worden de slaapkamers verwarmd middels radiatoren. Vanuit de voorste slaapkamer is het uitzicht over de het Eemskanaal, waar ook de rondvaartboten van Groningen passeren, prachtig. Onder de trap hebt u plek voor meer bergruimte, daar staat nu de stofzuiger en een bergkast.

Ligging
Deze vrijstaande woning is gelegen nabij uitvalswegen. U bent binnen een paar minuten de stad al uit en dat is een groot voordeel. De woning is gelegen in het centrum van Groningen, nabij het UMCG, het Schuitendiep en uiteraard de Martinitoren en het Groninger Forum. De buurt(bewoners) zijn net, de buurt is rustig en er is geen overlast.

Voorzieningen in buurt
• UMCG
• Het centrum van Groningen (Martinitoren en Groninger Forum is om de hoek)
• Groot winkelcentrum met IKEA, Mediamarkt, Pet’s place en andere grootwinkelbedrijven.
• Parkeergarage en betaald parkeren/ vergunning parkeren.
• Vele cafés en restaurants aan het Schuitendiep

Vervoer en Parkeren
• Parkeervergunning moet aangevraagd worden, dan kan er doorgaans met gemak voor de deur geparkeerd worden want er is meer dan voldoende plek.
• Bushaltes van en naar het centraal station Groningen op loopafstand.

Huurprijs: € 1.600,- excl. g/w/e
- Hoogwaardig gemeubileerd
- Gestoffeerd
- Huurperiode: in overleg
- Borgsom: eenmalig € 1.600,-

Door huurder aan te leveren:
- Bewijs van vermogen om aan de betalingsverplichting te kunnen voldoen
- Bij interesse, neem contact met ons op via Funda of stuur een e-mail waarin u zichzelf voorstelt
- Geldig legitimatiebewijs
- Geldige verblijfsvergunning (indien van toepassing)

Bezichtigingen kunnen, in het licht van de recente ontwikkelingen, ook gedaan worden via WhatsApp-video. Voor eventuele "fysieke" bezichtigingen hanteren wij momenteel strikte richtlijnen, wij verwijzen u hiervoor naar onze informatiepagina.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00113
Huurprijs € 1.600,- per maand (incl. servicekosten, gemeubileerd, gestoffeerd)
Borg € 1.600,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 maart 2020
Laatste wijziging Dinsdag 21 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1895
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken