Beschrijving

MODERN, RUIM EN ZO TE BETREKKEN OM VOOR BEPAALDE TIJD TE HUREN

Deze stadse eengezinswoning met fijne stadstuin op het zuidwesten heeft het allemaal en moet u zeker gezien hebben mede door de unieke architectuur gecombineerd met een zeer centrale ligging. Je woont heerlijk rustig in het woongebied Ebbingekwartier zonder auto’s voor de deur en op loopafstand van het Noorderplantsoen, DOT, UMCG en het gezellige centrum van de stad. 

De woning is zeer ruim met vier slaapkamers en de optimale isolatie zorgt voor volop wooncomfort. Er is een leuke tuin op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is dubbele bewoning mogelijk. Wilt u weten hoe? Lees dan snel verder!


Indeling:

Begane grond: 
Entree hal, met meterkast en modern toilet met fontein. De ruime lichte woonkamer met open keuken is ca. 35 m² groot en heeft een fraaie houten vloer en een handige bergkast onder de trap. De open keuken is modern en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Via de woonkamer is er toegang tot de tuin middels de schuifpui, de hoge ramen bieden een leuk zicht naar de achterzijde van de woning. 

Eerste verdieping: 
Overloop met een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis van ca.16 m².  Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer/woonkeuken met o.a. vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een wasmachine. Daarnaast heeft u toegang tot het ruime balkon. De badkamer is ca. 4 m² groot en is voorzien van een mooie inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het is mogelijk om op deze verdieping een tussendeur te sluiten, waardoor er 2 geheel zelfstandige wooneenheden ontstaan. Daardoor is dubbele bewoning mogelijk. 

Tweede verdieping: 
Overloop, CV-ruimte en 2 ruime slaapkamers van ca. 13 m² en ca. 14 m². De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangend toilet en ligbad.

Bijzonderheden:
-	Mogelijkheid tot dubbele bewoning;
-	Rustig woning aan de rand van het centrum;             
-	Alle voorzieningen op loopafstand;         
-	Moderne afwerking en volledig geïsoleerd;     
-	Eigen fietsenberging;             
-	Zonnige tuin en dakterras;
-       Het is mogelijk om tegen een gereduceerd tarief een parkeerplek in de parkeergarage te huren.                                      

Huurprijs: € 1750,- excl. g/w/e 
- Gemeubileerd en gestoffeerd
- Huurperiode: minimaal 1 jaar
- Borgsom: eenmalig € 1750,-

Door huurder aan te leveren: 
- Bewijs van vermogen om aan de betalingsverplichting te kunnen voldoen
- Geldig legitimatiebewijs 
- Geldige verblijfsvergunning (indien van toepassing)

Kenmerken