02.jpg 01.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 122336625_wilsstraat_1_begane_grond_begane_grond_20220519_69876d.jpg 122336625_wilsstraat_1_1e_verdieping_1e_verdieping_20220519_e64b28.jpg 122336625_wilsstraat_1_berging_berging_20220519_c65a5d.jpg
02.jpg
01.jpg
03.jpg
04.jpg
Onder optie

Onder optie: Wilsstraat 1, 9731 MS Groningen

€ 1.600,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Status Onder optie
Perceeloppervlakte 418 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

GROTE ACHTERTUIN OP WESTEN | MODERNE LUXE KEUKEN | 15 ZONNEPANELEN

Een fraai gelegen helft van een dubbel woonhuis met berging en ruime, zonnige tuin.
Parkeren op eigen terrein op een brede oprit, geschikt voor meerdere auto’s.
Zeer ruime, onder architectuur aangelegde achtertuin op het westen met vrijstaande stenen schuur en overdekte lounge.

Een zeer energiezuinig huis dat, naast een nog te plaatsen nieuwe cv-installatie, beschikt over 15 zonnepanelen en een pellet kachel.
Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving. Kortom, een comfortabel huis met grote tuin in de geliefde en kindvriendelijke wijk de Hunze.

INDELING
Begane grond:
Entree en hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2012) en trapopgang, L- vormige woonkamer van 40 m² met schuifpui naar zonneterras, pellet kachel, gashaard en een moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven magnetron en vaatwasser. Voormalige garage is een verwarmde hobbyruimte 16 m² die nu in gebruik is als TV-kamer. In achtertuin staat een stenen berging.
Eerste verdieping:
ruime overloop met bergkast, 4 slaapkamers respectievelijk 14, 11, 8 en 8 m². De grootste slaapkamer heeft toegang tot balkon aan voorzijde. Badkamer met wandcloset, douche en badkamermeubel met wastafel. Grote, praktische wasruimte met opstelling cv-ketel.

BUITEN
De woning staat op een extra brede hoekkavel. Deze wordt naar achteren steeds breder en is aan de achterzijde zelfs 25 meter breed, totaal maar liefst 434 m² groot. De achtertuin ligt op het westen en heeft een groot zonneterras, plantenborders en gazon. Er is een buitenkraan aan de gevel gemonteerd. In achtertuin is een stenen schuur.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- totaal oppervlak binnen 124 m²
- inhoud: 418 m³
- kavelgrootte 434 m² met ruim 11 meter diepe zonnige tuin op het westen
- bouwjaar 1993 en prima onderhouden
- 15 zonnepanelen (2012)
- moderne hoekkeuken (2015)
- centrale verwarming d.m.v. radiatoren, pellet kachel en gashaard en HR-ketel (2004)
- Niet beschikbaar voor studenten / Not available for students

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- de wijk de Hunze is een ruim opgezette en rustige woonwijk aan de oostzijde van de stad Groningen en gelegen binnen de ring
- In de wijk zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen
- Goede aansluiting op de oostelijke ringweg
- Op korte fietsafstand van het centrum (via Gerrit Krolbrug Korreweg)

Huurprijs: € 1600,- excl. g/w/e
- Gestoffeerd en deels gemeubileerd
- Huurperiode: minimaal 1 jaar
- Borgsom: eenmalig € 1600,-

Door huurder aan te leveren:
- Bewijs van vermogen om aan de betalingsverplichting te kunnen voldoen
- Geldig legitimatiebewijs
- Geldige verblijfsvergunning (indien van toepassing)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00280
Huurprijs € 1.600,- per maand (incl. servicekosten)
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 mei 2022
Laatste wijziging Dinsdag 28 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 418 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken