Verkocht: Eemland 7, 9405 KD Assen

Riante vrijstaande semi-bungalow aan de bosrand van de groene en rustige wijk Baggelhuizen, met een lichte woonkamer en open keuken van totaal 58 m2, maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, gelegen op een ruime kavel van totaal 724 m2, volledig voorzien van dubbele beglazing en energielabel B.

De woning is gebouwd omstreeks 1975 en is altijd keurig onderhouden. Voorzieningen zoals winkels, scholen en het Asserbos zijn op loopafstand. Het centrum en het NS-station van Assen zijn op een korte fietsafstand te bereiken en de woning ligt gunstig t.o.v. uitvalswegen zoals de A28.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en inbouwkast met cv-opstelling, aan uw rechterhand de 1e slaapkamer van ruim 14 m2 met een wastafel, aan uw linkerhand komt u in de royale woonkamer met ruime open keuken (totaal ca. 58 m2), veel werkruimte en inbouwapparatuur zoals oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de tuin. Aan uw linkerhand vindt u de fijne zitruimte met open haard en grote raampartijen. Aan uw linkerhand vindt u ook de 2e slaapkamer/kantoor van bijna 15 m2 waar vanuit u ook de tuin kunt bereiken. Achter de keuken vindt u de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en u vindt hier het toilet met fonteintje. Vervolgens neemt u de trap in de woonkamer omhoog naar de ...

Eerste verdieping:
Overloop met vide, met aan uw rechterhand de 3e slaapkamer van bijna 18 m2 met vaste Bruynzeel kasten en de 4e slaapkamer van ruim 10 m2 met kunststof dakkapel. Vervolgens loopt u door en vindt u aan uw rechterhand de nette badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Aan het einde van de overloop vindt u een praktische inloopkast en de 5e slaapkamer van ruim 13 m2 met een vaste kast en knieschotbergingen.

Tuin:
Via zowel de openslaande deuren in woonkamer als de slaapkamer is de prachtige tuin, gericht op het zuidoosten, te bereiken. De tuin is goed onderhouden en biedt volop privacy. Er zijn meerdere terrassen, zodat er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Hier is het elk seizoen aangenaam toeven. Aan de zijkant van het huis een mooie bosstrook, vrijstaande houten schuur voorzien van elektra en een oprit voor meerdere auto's met carport.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels heteluchtverwarming (Brink, Allure B-40 HR, 2021);
- Rustig gelegen aan een doodlopende straat;
- Winkels en scholen op loopafstand;
- Goed geïsoleerd, volledig dubbele beglazing (deel HR), energielabel B;
- 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond;
- Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra met carport;
- Overdracht bij notariskantoor Tijdhof, Daverschot & De Jong Posthumus te Assen.

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?