Verkocht: Everlaan 8, 9408 CJ Assen

Instapklaar!

In een van de meest geliefde lanen van Kloosterveen vindt u deze strakke halfvrijstaande woning met aangebouwde geïsoleerde stenen garage met een carport. De woning is gebouwd in 2002 en staat op een kavel van 311 m2. De woning heeft een verzorgde en zonnige tuin op het westen met een sfeervolle overkapping met een schuurtje. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en is in 2020 voorzien van 8 zonnepanelen, een nieuwe keuken én een nieuwe badkamer!

De Everlaan is een ruim opgezette straat in de woonwijk Kloosterveen met volop voorzieningen zoals de Kloosterveste met uitgebreid winkelcentrum, meerdere scholen, een kerk, sportvoorzieningen zoals een hockey- en voetbalvereniging en een skatebaan. Binnen enkele autominuten bent u op de A28 en op loopafstand vindt u de bushalte met de Q-liner richting Groningen. Door de goede ligging aan de rand van Kloosterveen bent u ook direct op het fietspad en staat u binnen 10 fietsminuten in het centrum van Assen. Verder is de wijk omgeven met prachtige natuurgebieden en recreatiegebied Baggelhuizerplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en zwemmen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met aan uw rechterhand het zwevend toilet met fonteintje en de meterkast met een waterontharder. In de hal loopt u rechtdoor naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een net nieuwe vloer en een sfeervolle gashaard. Aan uw rechterhand vindt u het ruime eetgedeelte en de moderne halfopen keuken uit 2020. De woonkamer en keuken meten gezamenlijk maar liefst 56 m2. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van het merk Siemens, onder andere: 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, Quooker en een vrijstaande koelkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken met een grote provisiekast en CV-opstelling. Via de bijkeuken komt u in de garage van ruim 20 m2 voorzien van elektra, cv-verwarming, kraan met uitstortgootsteen en openslaande deuren naar de oprit. Met een kleine aanpassing is een kantoor of werkruimte aan huis gemakkelijk te realiseren in de garage. Terug in de hal neemt u de trap omhoog naar de ...

Eerste verdieping:
Overloop met aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van bijna 16 m2, de 2e slaapkamer van ruim 15 m2, de 3e slaapkamer van bijna 10 m2 en de moderne badkamer (2020) met douche, dubbele wastafel, designradiator en het 2e toilet. Op de overloop neemt u weer de trap omhoog naar de ...

Tweede verdieping:
Overloop met aan de linkerhand de 4e slaapkamer van 16 m2 en aan uw rechterhand een 5e slaapkamer met tevens de witgoedaansluitingen. Deze kamer heeft ook een groot dakraam en prima plek voor een slaapkamer/kantoor. Met een scheidingswand kunt u gemakkelijk de wasmachine/droger afsluiten van de rest van de kamer waardoor er een aparte wasruimte ontstaat.

Tuin:
Via de garage en de bijkeuken is de verzorgde zonnige tuin op het westen te bereiken. De tuin heeft een sfeervolle overkapping met schuurtje en er is een achterom.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Royale gezellige woonkamer van 10 meter diep;
- 8 zonnepanelen uit 2020 met een opbrengst van ca. 2.000 kWh;
- Strakke keuken met inbouwapparatuur uit 2020;
- Moderne badkamer, vernieuwd in 2020;
- Nieuwe vloeren + plinten op de begane grond en zolderverdieping (2023);
- Grotendeels nieuw stucwerk op de ruim bemeten slaapkamers;
- De woonkamer heeft screens en een zonnescherm;
- Overdracht op (zeer) korte termijn is bespreekbaar.