Onder bod: Koraalstoep 85, 9403 SR Assen

Op een werkelijk prachtig gelegen locatie, met vrij uitzicht over het Noord-Willemskanaal en de landerijen, aan de rand van de geliefde wijk Marsdijk staat deze vrijstaande woning met onder andere: energielabel A, 18 zonnepanelen, garage van 21 m2, ruime oprit voor meerdere auto's en een fraai aangelegde tuin rondom het huis!

De woning staat op een perceel van 553 m2. De wijk Marsdijk heeft een ruim opgezet winkelcentrum, diverse basisscholen, sporthal en medisch centrum met apotheek. Wilt u genieten van de natuur? Vanuit de woning heeft u de natuur al in zicht en daarom staat u binnen enkele minuten al in het natuurgebied van de Drentse Aa en het Balloërveld. Ook is binnen enkele fiets- en autominuten de binnenstad van Assen te bereiken, zelfs per boot, de boothelling ligt op ca. 300 meter. Via de fietssnelweg Assen-Groningen die voor de deur ligt, is Groningen per fiets ook goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met aan uw rechterhand het toilet met fonteintje en aan uw linkerhand de meterkast. Als u rechtdoor loopt komt in de royale en lichte woonkamer met een schitterend uitzicht over het Noord-Willemskanaal en het groen. Aan uw rechterhand vindt u de keuken met uitzicht op de tuin en voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, oven-combi, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en ruimte voor een grote voorraadkast. Als u rechtdoor loopt in de bijkeuken komt in de garage van ruim 21 m2 voorzien van elektra- en (warm)wateraansluiting. De garage is ook te bereiken via de openslaande deuren vanaf de oprit. Terug in de hal neemt u de trap omhoog naar de ...

Eerste verdieping:
Aan uw rechterhand vindt u de 1e slaapkamer van ruim 14 m2, de 2e slaapkamer van ruim 13 m2 met balkon met vrij uitzicht, de 3e slaapkamer van ca 11 m2, de complete badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De laatste deur op de overloop brengt u naar de zeer praktische bergruimte van bijna 18 m2 met CV-opstelling. De bergruimte is ook via een trap in de garage te bereiken. Via de vaste trap op de overloop komt u op de ...

Tweede verdieping:
Zolderruimte van ruim 27 m2 met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld het realiseren van 2 slaapkamers.

Tuin:
Royale tuin rondom de woning, waar altijd een plekje in de zon te vinden is! U vindt hier meerdere zitplekken en een blokhut voorzien van meerdere elektra-aansluitingen en een mooie overkapping.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- 18 zonnepanelen;
- Vrij uitzicht voor de woning;
- Waterontharder aanwezig;
- Zonnige tuin rondom de woning met overkapping;
- Mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra slaapkamers.

Kortom: Een perfect familiehuis op een geweldige plek! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?