Verkocht onder voorbehoud: Lippepad 48, 9406 VZ Assen

Royale tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, nieuwe badkamer (2022), ruime woonkamer met halfopen keuken, zonnige tuin op het zuidoosten, energielabel B, volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen, gelegen in een kindvriendelijke omgeving en direct naast het Pittelose park!

De woonwijk Pittelo is een rustige en groene wijk met diverse voorzieningen als winkelcentrum, scholen, recreatievoorzieningen en uitvalswegen zoals de A28 in de nabije omgeving.

Indeling:
Entree/hal met aan uw linkerhand het toilet met fonteintje en de meterkast. Als u rechtdoor loopt komt u in de ruime woonkamer met halfopen keuken, deze meten gezamenlijk ruim 46 m2! De keuken heeft meerdere inbouwapparaten zoals koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en veel kast- en werkruimte. Via de keuken is de zonnige achtertuin van ca. 73 m2 op het zuidoosten te bereiken. De tuin heeft een achterom en een stenen (fietsen)schuur van ruim 12 m2 voorzien van elektra. In de hal neemt u de trap omhoog naar de ...

1e verdieping:
Aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van ca. 10 m2, de 2e slaapkamer van bijna 13 m2, de gerenoveerde badkamer (2022) met een wastafel, 2e toilet, inloopdouche en witgoedaansluiting, de 3e slaapkamer van bijna 10 m2 en de 4e slaapkamer van ruim 10 m2. Op de overloop neemt u weer de vaste trap omhoog naar de ...

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met slaap/werkkamer, knieschotbergingen en CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Direct gelegen aan het Pittelose park;
- Nieuwe badkamer uit 2022;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen met horren;
- CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE, 2015, lease.

Let op:
- Deze woning wordt verkocht met een 'niet-zelfbewoningsclausule';
- De woning is snel te aanvaarden.