Energielabel A | 4 slaapkamers | Kunststof kozijnen | Moderne open keuken | Badkamer met o.a. bubbelbad

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met energielabel A, gelegen aan een speelveld met alle voorzieningen op korte loop/fietsafstand? Dan is deze woning met o.a. 4 slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een moderne keuken + badkamer zeker een bezichtiging waard!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Marsdijk en ligt gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A28, het centrum van Assen, de fietssnelweg naar Groningen en meerdere natuurgebieden, waaronder de Drentsche Aa. Marsdijk heeft daarnaast een eigen winkelcentrum, verschillende basisscholen en sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met aan uw rechterhand het moderne toilet met fonteintje (2018) en de meterkast. Als u rechtdoor loopt komt u in de lichte en tuingerichte woonkamer met moderne halfopen keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie.  In de woonkamer vindt u nog een praktische trapkast en daarnaast zijn zowel de keuken als woonkamer voorzien van vloerverwarming. In de hal neemt u de trap omhoog naar de ...

Eerste verdieping:
Overloop met aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van ca. 12 m2 met een vaste garderobekast met schuifdeur, de complete badkamer voorzien van douche (gerenoveerd in 2023), dubbele wastafel, handdoekenradiator en ligbad met professionele jacuzzi- functies, de 2e slaapkamer van bijna 7 m2 en de 3e slaapkamer van ruim 6 m2. Op de overloopt neemt u weer de trap omhoog naar de ...

Tweede verdieping:
Overloop met CV-opstellen en witgoedaansluitingen. Verder vindt u hier de 4e slaapkamer van ruim 10 m2 voorzien van een groot dakraam.

Tuin:
Via de woonkamer is de fraai aangelegde en zonnige tuin te vinden. De tuin is gelegen op het zuidoosten, heeft meerdere zitplekken en een achterom. Verder vindt u in de tuin een tuinhuisje van bijna 6 m2 en een vrijstaande, deels geïsoleerde, garage van bijna 14 m2 met aan de tuinkant een overkapping om te zitten en aan de achterzijde een carport om de auto onder te zetten.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 4 slaapkamers
- Vloerverwarming op begane grond
- Toilet gerenoveerd in 2018
- Nieuwe keuken geplaatst in 2018
- CV-ketel, Intergas, 2021
- Kunststof kozijnen met HR++ glas op de begane grond en 1e verdieping
- Gewenste overdracht begin juni 2024