02.jpg 08.jpg 20.jpg 14.jpg 42.jpg Foto voor funda.jpg 01.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 10.jpg 09.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 15.jpg 36.jpg 31.jpg 24.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 28.jpg 32.jpg 29.jpg 30.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 43.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 44.jpg 48.jpg 49.jpg IMG_5211.jpeg IMG_5212.jpeg IMG_5214.jpeg IMG_5215.jpeg 84853881_wolfhorn_20_begane_grond_first_design_20200909143109.jpg 84853881_wolfhorn_20_1e_verdieping_first_design_20200909143109.jpg 84853881_wolfhorn_20_2e_verdieping_first_design_20200909143109.jpg 84853881_wolfhorn_20_berging_untitled_20200909143109.jpg
02.jpg
08.jpg
20.jpg
14.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wolfhorn 20, 9761 BC Eelde

€ 685.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 598 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Riant vrijstaand wonen in de jongste woonwijk van Eelde, Groote Veen, hier is uw kans! Aan de rand van de nieuwe woonwijk staat dit fantastische woonhuis op ruime kavel, helemaal klaar voor u als gelukkige nieuwe bewoner.

Aan ruimte geen gebrek, de woonkamer meet meer dan 70 m2, de 5 slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en 1 is zelfs voorzien van een grote walk-in-closet en dan nog de tuin rondom, prachtig aangelegd en altijd zonnig.

De wijk is kindvriendelijk te noemen en ligt op loopafstand van de diverse centrumvoorzieningen van Eelde, de binnenstad van Groningen is op fietsafstand of via de A28 vlot te bereiken per auto. Liever met het openbaar vervoer? Om de hoek aan de Esweg stapt u eenvoudig op de bus. Kinderopvang, sportaccommodaties en basisscholen en voortgezet onderwijs zijn tevens aanwezig in dit bruisende dorp.

Mogen wij u binnenkort begroeten voor een vrijblijvende bezichtiging?

Indeling
Begane grond:
Via de ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's is de voordeur bereikbaar aan de zijkant van de woning, hier betreden we de fraaie hal/entree met toegang tot het trappenhuis, de woonkamer en het strak uitgevoerde toilet met fonteintje. We lopen rechtdoor de lichte u-vormige woonkamer in, aan de rechterzijde de ruime en luxe uitgevoerde open keuken met kookeiland welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koffiemachine, wijnklimaatkast en Quooker. De keuken is tezamen met de woonkamer maar liefst circa 72 m2. Via de keuken is middels dubbel openslaande tuindeuren de groene achtertuin bereikbaar. Ook in de voorkamer is het heerlijk toeven, overdag door de prachtige lichtinval maar ook 's avonds gezellig voor de prachtig ontworpen gashaard. Via de keuken is de uitermate praktische bijkeuken ook nog bereikbaar, naast flink wat bergruimte voorzien van witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. Via deze bijkeuken en ook de oprit is verder nog een inpandige berging bereikbaar. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Aangekomen op de centrale overloop hebben we toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar boven. De slaapkamers meten respectievelijk ca. 14 m2, 15 m2 en 23 m2, de laatste is voorzien van een grote inloopkast en tevens een balkon met uitzicht over de achtertuin. De luxueus uitgevoerde badkamer van bijna 12 m2 is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafels met wastafelmeubel, 2e toilet. Het geheel is zeer fraai ontworpen, een wellness gevoel in je eigen huis!

Tweede verdieping:
Aangekomen op de centrale overloop hebben we toegang tot een tweetal slaapkamers, deze slaapkamers meten respectievelijk ca. 14 m2 en 19 m2. Daarnaast hebben we ook toegang tot de CV ruimte. De overloop maar ook de cv-ruimte bieden een keur aan bergruimte.

Buiten:
Heerlijke groene en fraai aangelegde tuin rondom, achter in de tuin een houten berging en gezellige overkapping alwaar je al snel heerlijk kunt zitten. Wie wil nu niet genieten van deze heerlijke plek buiten. Bekijk ook even de, door de eigenaar zelf gemaakte foto's, van de tuin wanneer het donker is.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Uitstekend onderhouden
- Vloerverwarming
- Warmte terugwin installatie
- Zonneboiler
- Prachtige besloten tuin
- Superplek!

Wanneer mogen wij u ontvangen voor een vrijblijvende bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00147
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 september 2020
Laatste wijziging Woensdag 14 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 598 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Inhoud 789 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas compact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken