Verkocht onder voorbehoud: Wolfhorn 20, 9761 BC Eelde

Riant vrijstaand wonen in de jongste woonwijk van Eelde, Groote Veen, hier is uw kans! Aan de rand van de nieuwe woonwijk staat dit fantastische woonhuis op ruime kavel, helemaal klaar voor u als gelukkige nieuwe bewoner.

Aan ruimte geen gebrek, de woonkamer meet meer dan 70 m2, de 5 slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en 1 is zelfs voorzien van een grote walk-in-closet en dan nog de tuin rondom, prachtig aangelegd en altijd zonnig.

De wijk is kindvriendelijk te noemen en ligt op loopafstand van de diverse centrumvoorzieningen van Eelde, de binnenstad van Groningen is op fietsafstand of via de A28 vlot te bereiken per auto. Liever met het openbaar vervoer? Om de hoek aan de Esweg stapt u eenvoudig op de bus. Kinderopvang, sportaccommodaties en basisscholen en voortgezet onderwijs zijn tevens aanwezig in dit bruisende dorp.

Mogen wij u binnenkort begroeten voor een vrijblijvende bezichtiging?

Indeling
Begane grond:
Via de ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's is de voordeur bereikbaar aan de zijkant van de woning, hier betreden we de fraaie hal/entree met toegang tot het trappenhuis, de woonkamer en het strak uitgevoerde toilet met fonteintje. We lopen rechtdoor de lichte u-vormige woonkamer in, aan de rechterzijde de ruime en luxe uitgevoerde open keuken met kookeiland welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koffiemachine, wijnklimaatkast en Quooker. De keuken is tezamen met de woonkamer maar liefst circa 72 m2. Via de keuken is middels dubbel openslaande tuindeuren de groene achtertuin bereikbaar. Ook in de voorkamer is het heerlijk toeven, overdag door de prachtige lichtinval maar ook 's avonds gezellig voor de prachtig ontworpen gashaard. Via de keuken is de uitermate praktische bijkeuken ook nog bereikbaar, naast flink wat bergruimte voorzien van witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. Via deze bijkeuken en ook de oprit is verder nog een inpandige berging bereikbaar. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Aangekomen op de centrale overloop hebben we toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar boven. De slaapkamers meten respectievelijk ca. 14 m2, 15 m2 en 23 m2, de laatste is voorzien van een grote inloopkast en tevens een balkon met uitzicht over de achtertuin. De luxueus uitgevoerde badkamer van bijna 12 m2 is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafels met wastafelmeubel, 2e toilet. Het geheel is zeer fraai ontworpen, een wellness gevoel in je eigen huis!

Tweede verdieping:
Aangekomen op de centrale overloop hebben we toegang tot een tweetal slaapkamers, deze slaapkamers meten respectievelijk ca. 14 m2 en 19 m2. Daarnaast hebben we ook toegang tot de CV ruimte. De overloop maar ook de cv-ruimte bieden een keur aan bergruimte.

Buiten:
Heerlijke groene en fraai aangelegde tuin rondom, achter in de tuin een houten berging en gezellige overkapping alwaar je al snel heerlijk kunt zitten. Wie wil nu niet genieten van deze heerlijke plek buiten. Bekijk ook even de, door de eigenaar zelf gemaakte foto's, van de tuin wanneer het donker is.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Uitstekend onderhouden
- Vloerverwarming
- Warmte terugwin installatie
- Zonneboiler
- Prachtige besloten tuin
- Superplek!

Wanneer mogen wij u ontvangen voor een vrijblijvende bezichtiging?