Te koop: Rijksstraatweg 78, 9756 AH Glimmen

Wat een ruimte! Maar liefst ca. 348 m2 woonoppervlakte telt dit grote vrijstaande woonhuis aan de Rijksstraatweg met 5 slaapkamers. Een droom voor liefhebbers van ruimte of als u op zoek bent voor mogelijkheden om geheel gelijkvloers te wonen in een zeer ruim huis.

Het Quintus Bos en Appelbergen bevinden zich op loopafstand, heerlijk dus voor de dagelijkse wandeling of om even te sporten, qua sport kent Glimmen overigens diverse mogelijkheden, denkt u hierbij aan onder andere een tennis-, en een voetbalvereniging. Het groene dorp kent verder een basisschool, diverse winkels en legio andere faciliteiten. Het centrum van Haren (3 km.) en Groningen bevinden zich op fietsafstand maar ook de A28 is snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling.
Begane grond:
Bekijk vooral ook de plattegrond om de unieke eigenschappen van deze woning beter te begrijpen.
Via de ruime oprit waar ruimte is voor meerdere auto’s betreden we via de zijkant van de woning de hal/entree. Vanaf hier hebben we toegang naar de keuken, voorkamer en het toilet. De sfeervolle lichte keuken van maar liefst ca. 24 m2 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6 pits gasfornuis met grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven. Het keukenblad is van terrazzo en geeft het geheel een warme en luxe uitstraling. We gaan terug naar de hal/entree en vinden aan onze linkerhand een licht uitgevoerd toilet en de deur naar een L-vormige woon-/eetkamer aan de voorzijde van de woning, deze kamer meet bijna liefst ca. 70 m2 en is voorzien van veel ramen en een fraaie vloer met houtdessin.

Terug in de woonkeuken lopen we door naar een centrale hal, vanaf hier zijn de twee badkamers op de begane grond, het tweede toilet met fonteintje, de trappen naar de eerste verdieping van het voorhuis en het achterhuis bereikbaar. De rechter badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. De linker badkamer bevat een wastafel, een (derde) toilet en een ligbad met douche. Vanuit de hal is verder via een open keuken de eetkamer van ca. 20 m2 te bereiken welke wordt opgevolgde door een heerlijke tuingerichte woonkamer van bijna 45 m2. De kamer is voorzien van een fraaie lichte eiken vloer en middels dubbel openslaande deuren is er een fijn contact met de achtergelegen tuin. De open keuken bevat diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en fraai industriële spoelkraan. De bijkeuken van ca. 8 m2 is voorzien van diverse witgoedaansluitingen en een opstelplaats voor de cv-combiketel. De trap in de eetkamer leidt ons naar de overloop van de...

Eerste verdieping achterhuis:
Aangekomen op de centrale overloop hebben we toegang tot een tweetal slaapkamers. De eerste slaapkamer meet respectievelijk circa 18m 2. De tweede slaapkamer meet respectievelijk bijna 35 m2 en bevat twee vaste kasten, middels openslaande deuren bereikt u het balkon alwaar u uitkijkt over de achtertuin.

Eerste verdieping voorhuis:
Vanuit de hal na de woonkeuken kunnen wij 2 trappen nemen naar de eerste verdieping. Via de linkertrap komen wij direct aan in 1 van de drie slaapkamers op de eerste verdieping, de kamer meet maar liefst ca. 21 m2. Een heeft naast een eigen trapopgang ook een deur voor toegang via de centrale overloop van het voorhuis. Vanuit die overloop (bereikbaar via de rechtertrap vanuit de hal na de woonkeuken, is tevens het (vierde) toilet te bereiken alsmede een tweetal slaapkamers van respectievelijk ca. 9 en 19 m2. Verder op deze verdieping nog legio opbergmogelijkheden onder de diverse knieschotten en in vaste kastruimtes in dit gedeelte van de woning.

Buiten:
Buiten een tweetal houten bergingen waarvan 1 met een gezellige overkapping, hier is het al heel snel heerlijk van het “buiten” genieten. De bergingen zijn ca. 10 en 14 m2 groot en bieden meer dan genoeg ruimte voor uw fietsen, stoelkussens en hobby’s. Uw auto zet u natuurlijk uit weer en wind onder de aangebouwde carport via welke je ook de zij- en achtertuin kunt bereiken.

Al met al eigenlijk te veel om te beschrijven, dit huis moet u dan ook komen bekijken en
beleven. We nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Ideaal voor ruimtezoekers, en zeer geschikt om gelijkvloers te wonen;
- Direct bij het Quintusbos, een prachtig groene omgeving;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Uitzonderlijk groot;
- Fraaie besloten en zonnige achter- en zijtuin;
- Wonen aan de Rijksstraatweg;
- Volop parkeerruimte op eigen terrein.