01.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 20.jpg 06.jpg Foto voor funda.jpg 03.jpg 02.jpg 04.jpg 11.jpg 12.jpg 17.jpg 05.jpg 08.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg
01.jpg
07.jpg
09.jpg
10.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Aart van der Leeuwlaan 17, 9721 TE Groningen

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Heerlijk ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een handige werkkamer/studeerkamer, groen en beschut gelegen in het populaire Groningen-Zuid, een eigen parkeerplaats, een nieuwe badkamer, moderne keuken en last but not least een splinternieuwe houten vloer op de begane grond.

De Wijert-Zuid is al sinds jaar en dag een populaire plek, kindvriendelijk, goed bereikbaar (ook per auto) en veilig wonen op een locatie slechts enkele minuten fietsen van een gezellig wijkcentrum en 15 minuten naar de binnenstad.

Indeling:
Via de hal/entree komt u binnen in de lichte doorzon woonkamer met halfopen keuken, tezamen ca. 38 m2 groot. De moderne en licht uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en het gehele vertrek is dit jaar voorzien van een nieuwe houten vloer. Vervolgens vanuit de keuken bereikbaar, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de toegang tot het toilet op de begane grond. Via de bijkeuken is tevens de groene tuin op het zuiden bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de verdieping drie slaapkamers (ca. 7, 10 en 16m2) en een royale en volledig vernieuwde badkamer, de foto's zeggen genoeg, een inloopdouche 2e toilet, extra brede wastafel met dubbele kranen en het prachtige lig-/zitbad zal velen aanspreken!

Tweede verdieping:
Een vaste trap naar de tweede verdieping met tweede badkamer (nu in gebruik als wasmachine en droogruimte) en een grote slaapkamer (ca. 13m2) met balkon (8m2) op het zuiden. Verder is er via de berg- en stookruimte een tweede vertrek bereikbaar, nu in gebruik als study/werkruimte maar eenvoudig als 5e slaapkamer aan te wenden.

Buiten:
Achter de woning een, globaal op het zuiden gelegen, zonnige besloten tuin met houten berging en achterom. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats vlakbij de woning
- 4 slaapkamers, gemakkelijk 5 te realiseren
- Vrijwel nieuwe badkamer
- Vrijwel nieuwe houten vloer begane grond
- Populaire plek

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00092
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 3 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Woonkameroppervlakte 30,36 m²
Keukenoppervlakte 8,32 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 7,35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,61
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Recent bekeken