Bachkade 5_04.jpg Bachkade 5_24.jpg Bachkade 5_29.jpg Bachkade 5_06.jpg Foto voor funda.jpg DJI_0769.JPG Bachkade 5_03.jpg Bachkade 5_05.jpg Bachkade 5_10.jpg Detail02.jpg Bachkade 5_07.jpg Bachkade 5_08.jpg Bachkade 5_14.jpg Bachkade 5_15.jpg Bachkade 5_32.jpg Bachkade 5_33.jpg Bachkade 5_34.jpg Bachkade 5_35.jpg Bachkade 5_36.jpg Bachkade 5_37.jpg Bachkade 5_38.jpg Bachkade 5_39.jpg Detail03.jpg Bachkade 5_16.jpg Bachkade 5_17.jpg Detail01.jpg Bachkade 5_18.jpg Bachkade 5_19.jpg Bachkade 5_20.jpg Bachkade 5_23.jpg Bachkade 5_25.jpg Bachkade 5_26.jpg Bachkade 5_27.jpg Bachkade 5_28.jpg Bachkade 5_30.jpg Bachkade 5_41.jpg Bachkade 5_42.jpg Bachkade 5_43.jpg Bachkade 5_44.jpg Bachkade 5_45.jpg Bachkade 5_46.jpg Bachkade 5_47.jpg Bachkade 5_48.jpg Bachkade 5_49.jpg Bachkade 5_50.jpg Bachkade 5_51.jpg Bachkade 5_52.jpg Detail05.jpg Bachkade 5_53.jpg Bachkade 5_67.jpg Bachkade 5_54.jpg Bachkade 5_55.jpg Bachkade 5_57.jpg Bachkade 5_58.jpg Bachkade 5_68.jpg Bachkade 5_59.jpg Bachkade 5_60.jpg Bachkade 5_61.jpg Bachkade 5_62.jpg Bachkade 5_63.jpg Detail08.jpg Bachkade 5_66.jpg Bachkade 5_69.jpg Bachkade 5_70.jpg Bachkade 5_71.jpg Bachkade 5_72.jpg Bachkade 5_73.jpg DJI_0771.JPG Bachkade 5_74.jpg Bachkade 5_76.jpg Bachkade 5_77.jpg Bachkade 5_01.jpg Bachkade 5_02.jpg BG.jpg 1E.jpg 2E.jpg 3E.jpg Kelder.jpg Tuinhuis.jpg Tuin.jpg DJI_0768.JPG
Bachkade 5_04.jpg
Bachkade 5_24.jpg
Bachkade 5_29.jpg
Bachkade 5_06.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Bachkade 5, 9722 BV Groningen

€ 649.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, Gespreid
Woonoppervlakte 143 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 113 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wauw! Wat een uitstraling heeft deze energiezuinige jaren '30 woning met energielabel A aan de rustige Bachkade, gelegen in de geliefde wijk Helpman in Groningen. Deze ruime woning is met zorg onderhouden en biedt een perfecte combinatie van klassiek comfort en moderne gemakken. Met maar liefst vijf slaapkamers, een praktische werkplek, twee badkamers, een royale woonkamer, én een kelder van maar liefst 48 m² die ideaal is voor een fitnessruimte, hobbykamer of wijnkelder (of allemaal), biedt dit huis in totaal circa 190 m² aan gebruiksoppervlakte. De zonnige tuin op het zuiden maakt dit plaatje compleet. De ligging, met vrij uitzicht op het Helperdiepje en nabij voorzieningen, maakt deze woning uniek!

Deze ruime woning met energielabel A heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 142 m², exclusief de royale kelder van circa 48 m² met stahoogte. In totaal komt het gebruiksoppervlakte daarmee op circa 190 m², wat deze woning bijzonder ruim maakt. De kelder biedt talloze mogelijkheden, van een fitnessruimte tot hobbykamer of wijnkelder. De woning beschikt over duurzame oplossingen zoals 11 zonnepanelen, HR++ glas, muurisolatie en dakisolatie. Met een zonnige achtertuin van circa 113 m² op het zuiden is het een heerlijke plek om te wonen.

De Bachkade bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke wijk Helpman, waar een perfecte balans is tussen stad en natuur. Met het Sterrebos en Zuiderplantsoen op loopafstand is er altijd ruimte om van de groene omgeving te genieten. Voor dagelijkse benodigdheden ben je binnen enkele minuten in het winkelcentrum Helpman. Daarnaast zijn het centrum van Groningen, het hoofdstation en NS-station Europapark binnen enkele minuten te bereiken, ideaal voor forenzen.

Indeling
Kelder: De woning beschikt over een zeer ruime kelder van circa 48 m², met stahoogte, die een fantastische toevoeging is aan het woonoppervlakte. Deze ruimte is een fantastische toevoeging aan dit toch al ruime huis, het geeft tal van mogelijkheden en biedt daarnaast veel opbergruimte.

Begane grond: Je komt binnen via een ruime entree die toegang biedt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer van circa 31 m² is voorzien van een sfeervolle visgraatvloer en een houtkachel. De moderne open keuken van circa 6 m² is vernieuwd in 2014 en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin via de dubbel openslaande deuren.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15 m², 13 m² en 6 m². De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon en beschikt over een inbouwkast. De moderne badkamer van circa 5 m² is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping: Deze verdieping biedt twee extra slaapkamers van circa 10 m² en 10 m². Op de overloop is een ruimte die momenteel wordt gebruikt als werkplek, met een dakraam voor veel daglicht. Verder bevindt zich hier een tweede badkamer van circa 3 m², compleet met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Vliering: De bergzolder is te bereiken via een bibliotheekladder en biedt veel extra opbergruimte of zou indien gewenst kunnen dienen als extra slaapplek.

Buiten: Een heerlijk diepe tuin, heerlijk zonnig op het globale zuiden gelegen en te bereiken via de brede achterom met schuifdeur. Verder in de tuin tevens een praktische stenen berging.

Maak snel die afspraak voor een bezichtiging, de makelaar laat u graag deze bijzondere woning zien!

Bijzonderheden
• Totaal gebruiksoppervlakte: circa 190 m² (inclusief kelder van 48 m² met stahoogte)
• Energielabel A
• 11 zonnepanelen
• HR++ glas (geplaatst in 2020)
• Voorzien van een waterontharder
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden
• Gelegen nabij het Sterrebos en Zuiderplantsoen
• Luxe keuken en twee moderne badkamers
• Op loopafstand van alle voorzieningen
• Sfeervolle visgraatvloer en houtkachel in de woonkamer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00452
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, Gespreid
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1941
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Inhoud 633 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 49 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Groningen M 4159
Perceeloppervlakte 113 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken