03.jpg 07.jpg 15.jpg 37.jpg Foto voor funda.jpg 01.jpg 02.jpg 04.jpg 05.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg IMG_9327.jpg IMG_9319.jpg 37.jpg 06.jpg 26.jpg 25.jpg 28.jpg 27.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 33.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 39.jpg 97216113_barestraat_26_e_begane_grond_begane_grond_20210310034627.jpg 97216113_barestraat_26_e_1e_verdieping_1e_verdieping_20210310034627.jpg 97216113_barestraat_26_e_2e_verdieping_2e_verdieping_20210310034627.jpg 97216113_barestraat_26_e_garage_garage_20210310034627.jpg
03.jpg
07.jpg
15.jpg
37.jpg
Verkocht

Verkocht: Barestraat 26e, 9725 CP Groningen

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 107 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Dit is dé buitenkans waarop je hebt gewacht: RUIM wonen met het comfort van nieuwbouw, goed geïsoleerd, een topplek ten zuiden van het centrum op loopafstand van de binnenstad en het Centraal Station en ook nog eens een eigen garagebox.

Deze royale stadswoning telt 3 verdiepingen, heeft 3 slaapkamers, waar met een eenvoudige ingreep een 4e slaapkamer te realiseren is, een strakke keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming en een inloopdouche met een dubbele stortdouche.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toilet en fonteintje, ruime woonkamer met open keuken van ca. 40 m2 met betonlook gietvloer en vloerverwarming, daarnaast 2 dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken, mooie combinatie van een betonnen aanrechtblad en houten kasten, voorzien van luxe keukenapparatuur zoals: 5-pits Pitt Cooking gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een oven-combi.

Eerste verdieping:
Overloop, royale badkamer met vloerverwarming, 2e toilet, wastafel en inloopdouche met dubbele stortdouches, Aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van ca. 16 en aan uw rechterhand de 2e slaapkamer van bijna 17 m2.

Tweede verdieping:
Overloop, stook/wasruimte van ca. 6m2 met frans balkon, ruime slaapkamer met wastafel van totaal ca. 18 m2, waar eenvoudig 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Verder vindt u op deze verdieping een zonnige dakterras gericht op het zuiden.

Buiten:
Via de woonkamer zijn er 2 dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden, mooie overkapping voorzien van verlichting en via een achterom zijn de berging én de garagebox te bereiken.

Bijzonderheden:
- Toplocatie!
- Kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Volledig geïsoleerd;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Eigen berging én garagebox;
- 12 zonnepanelen;
- 4e slaapkamer eenvoudige te realiseren.

Kortom: een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00191
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 maart 2021
Laatste wijziging Zaterdag 27 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 451 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Groningen C 12659 Groningen C 12659
Perceeloppervlakte 107 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken