Onder bod

Onder bod: Basaltstraat 27, 9743 TP Groningen

€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Perceeloppervlakte 216 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

14 ZONNEPANELEN | RIANTE LIVING MET HALF OPEN WOONKEUKEN | MODERN UITGEBOUWD WOONHUIS | DAKKAPEL | MAAR LIEFST CA 137 m2 WOONOPPERVLAKTE | CARPORT

Een heerlijk ruim gezinshuis, leefruimte, gemak (bijvoorbeeld die tweede badkamer op de begane grond), voldoende slaapkamers, eigenlijk is in deze woning alles voorhanden om comfortabel te kunnen wonen.

Winkels, scholen en uitvalswegen lekker dichtbij, even naar de binnenstad, geen probleem, op de fiets of met de auto bent u er zo.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst treft u links de garderobe evenals de moderne meterkast, de volgende deur aan uw linkerhand is het licht uitgevoerde toilet met fonteintje. De deur aan onze rechterhand brengt ons naar de riante woonkamer, totaal ca. 40 m2 groot en met name in de brede achterzijde meer dan genoeg ruimte voor uw heerlijke leef-/eettafel met voldoende ruimte voor uzelf en uw gasten. De brede schuifpui in de achtergevel biedt tevens toegang tot de achtertuin, heerlijk om gewoon lekker open te hebben in het voorjaar of in de zomer. In de, tevens via de woonkamer toegankelijke, keuken zijn alle gemakken van nu aanwezig en is tijdens de uitbouw ervoor gekozen om een extra badkamer toe te voegen aan de woning, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, ontzettend praktisch om er bij te hebben op de begane grond (denk aan sportende kinderen, huisdieren of natuurlijk generatiebestendig gelijkvloers wonen). De keuken heeft een deur naar de achtertuin en meet ca. 15 m2. Terug op de gang nemen we de trap naar de...

Eerste verdieping: Op deze verdieping een drietal slaapkamers van respectievelijk ca. 11, 14 en 15 m2 groot, daarnaast ook een fraaie badkamer van bijna 6 m2, voorzien van wastafel, 2e toilet en een groot hoekbad. De trap op de overloop brengt ons andermaal een verdieping hoger naar de...

Tweede verdieping: Op de overloop de aansluitingen voor het witgoed en natuurlijk de cv-ketel en mechanisch ventilatie systeem. Achter de deur de 4e slaapkamer, een heerlijk ruim vertrek doordat er een dakkapel is aangebracht op de achterzijde van de woning, bruto meet deze kamer ca. 20 m2 waarvan ca. 15 m2 mogen worden meegenomen in de berekening van het woonoppervlakte. Dit ruime vertrek leent zich bij uitstek voor een slaapkamer maar is natuurlijk ook prima inzetbaar als kantoor, gym of hobbyruimte.

Buiten:
Achter het huis een lekker brede en diepe tuin, een heerlijke plek om buiten te genieten en te bereiken via de achterom, de schuifpui in de woonkamer en de deur in de keuken. Verder in de achtertuin de praktische berging, ideaal voor al uw fietsen.
Aan de voorzijde toegankelijk, een ruime carport, praktisch om uw auto droog weg te kunnen zetten.

Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Een modern woonhuis
- Zonnepanelen
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Een tweede badkamer op de begane grond
- Een kijkje meer dan waard, bel of mail snel de makelaar voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00053
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 14,36 m²
Inhoud 353 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster 2 HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken