IMG_9255.jpg 520A0047.JPG IMG_9315.jpg IMG_9301.jpg IMG_9277.jpg IMG_9322.jpg Foto voor funda.jpg IMG_9260.jpg IMG_9265.jpg IMG_9314.jpg IMG_9312.jpg IMG_9313.jpg IMG_9316.jpg IMG_9320.jpg IMG_9318.jpg IMG_9323.jpg IMG_9271.jpg IMG_9266.jpg IMG_9268.jpg IMG_9272.jpg IMG_9274.jpg IMG_9275.jpg IMG_9285.jpg IMG_9276.jpg IMG_9279.jpg IMG_9283.jpg IMG_9287.jpg IMG_9288.jpg IMG_9291.jpg IMG_9293.jpg IMG_9300.jpg IMG_9302.jpg IMG_9303.jpg IMG_9305.jpg IMG_9306.jpg IMG_9319.jpg IMG_9326.jpg IMG_9327.jpg IMG_9328.jpg IMG_9335.jpg IMG_9336.jpg IMG_9337.jpg IMG_9339.jpg IMG_9341.jpg IMG_9343.jpg IMG_9344.jpg IMG_9345.jpg IMG_9349.jpg IMG_9351.jpg IMG_9352.jpg IMG_9353.jpg IMG_9358.jpg 520A0041.JPG 520A0045.JPG 520A0047.JPG IMG_9258.jpg IMG_9356.jpg 520A0051.JPG
IMG_9255.jpg
520A0047.JPG
IMG_9315.jpg
IMG_9301.jpg
Verkocht

Verkocht: Boumaboulevard 461, 9723 ZS Groningen

€ 319.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 4.618 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Heerlijk wonen in een hoogwaardig complex, vanaf de 16e verdieping heeft u een uitzicht om van te dromen. Dit appartement is een vrijblijvende bezichtiging meer dan waard! Met 2 slaapkamers (3 zijn eenvoudig mogelijk), een heerlijke ruimte woonkamer van ca. 70 m2, een riante badkamer en een eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage zal dit appartement velen aanspreken.

De onder architectuur gebouwde woontorens Stoker en Brander werden opgeleverd rond 2010 en staan op het Europapark, alle gemakken vindt u in de directe nabijheid van het complex, supermarkt, treinstation, openbaar vervoer maar bijvoorbeeld ook een restaurant en bioscoop. Met de schitterende vergezichten over de groene wijk Helpman en natuurlijk richting de binnenstad maar haar fraaie skyline blijft het uitzicht boeien, of het nu ochtend, middag of nacht is.

De woning is voorzien van een centrale voorziening voor verwarming (vloer), koeling (vloer) en warm water, een warmte-terug-win-installatie (WTW) voorziet in een verdere verduurzaming en natuurlijk lagere energierekening.

Indeling:
Via de centrale hal van de Brander bereikt u de gemeenschappelijke ruimtes van het complex, alhier een zitruimte, de postbussen en ook de twee liften evenals toegang tot het trappenhuis. De lift brengt u vlot naar de 16e verdieping alwaar het appartement zich bevindt.

Bij binnenkomst treft u aan de rechterhand allereerst een slaapkamer, gevolgd door de tweede slaapkamer, deze kamers zijn respectievelijk circa 13 en 14 m2. Vervolgens tevens aan de rechterhand de badkamer, zeer sfeervol uitgevoerd met een donkere tegel, net als de rest van het appartement vloerverwarming, een inloopdouche en een heerlijk klassiek vormgegeven ligbad voorzien van bubbels. De badkamer is ca. 10 m2 en verder ook nog voorzien van een fraai klassiek vormgegeven wastafel. Terug op de gang slaan we linksaf de gang in richting de woonkamer alwaar allereerst aan de rechter hand zich het toilet bevindt, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer en met fonteintje en hangend toilet. Verder lopend aan de rechterhand de technische ruimte met naast de installaties voor warmte, ventilatie en warm water wat bergruimte en aansluitingen voor het witgoed.
We lopen door, wat direct in het oog springt is het fantastische uitzicht, je moet doorlopen naar het raam en een moment pakken om te kijken, elk moment van de dag en elk seizoen is dit uitzicht anders en uniek. De L-vormige woonkamer met open keuken heeft op meerdere punten daglicht en vanuit de keuken kijk je fantastisch uit over de binnenstad, ziet u zichzelf al zitten met uw ontbijt, starend naar de fantastische skyline van Groningen? Zoals al eerder benoemd, de woonkamer is ca. 70 m2 groot, bent u bereidt om hiervan ca. 18 m2 op te offeren dan is het eenvoudig om een derde slaapkamer te realiseren indien nodig. De grote schuifdeuren bieden u toegang tot het balkon alwaar het heerlijk vertoeven is op mooie dagen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, denk hierbij aan inductie-koken, een dubbele oven, een vaatwasser en een afzuigkap.

Berging:
Op -1 is de berging te vinden, voorzien van elektra en groot genoeg om uw dozen, gereedschap en fietsen op te bergen. Ook de parkeergarage, enkel voor bewoners van de woontorens is op deze verdieping en dus ook de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplek in parkeergarage alleen voor bewoners
- Eigen (fietsen-) berging in de kelder van het complex
- Vloerverwarming en koeling
- Uitstekend geïsoleerd
- Prachtig uitzicht
- Fraai afgewerkt
- Actieve VVE (bijdrage woongedeelte EUR 132, garage/parkeerplaats EUR 22 per maand)
- Op dynamische locatie gelegen, sport, ontspanning, winkels, openbaar vervoer, alles nabij

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00094
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Servicekosten € 154,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 3 december 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2011
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.618 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Woonkameroppervlakte 70 m²
Inhoud 411 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Aardwarmte
Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken