Verkocht

Verkocht: Ceramstraat 26a, 9715 JP Groningen

€ 215.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding Direct
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht

Omschrijving

GEHEEL GERENOVEERD IN 2019 - 3 RUIME SLAAPKAMERS - SFEER - LICHTE WOONKAMER MET MARMEREN SCHOUWEN (CA 36 m²)

Deze, met gevoel voor de oude sfeer van weleer, GEHEEL GERENOVEERDE bovenwoning zal u zeker aanspreken. In de rustige Ceramstraat ligt deze jaren ’30 bovenwoning met karakteristieke architectuur en veel gezellig glas-in-lood. De ruime woonkamer (voormalig en-suite) meet met de half-open keuken tezamen maar liefst ca. 36 m² terwijl de slaapkamers een verdieping hoger stuk voor stuk zeer bruikbare afmetingen hebben, geschikt voor een brede doelgroep dus!

De woning is gelegen in een vriendelijke en rustige straat in de gewilde Korrewegwijk. Het appartement ligt op 5 minuten fietsafstand van de Groninger binnenstad. Het UMCG op loopafstand en ook het Zernikecomplex bereikt u na een minuut of 10 fietsen. Verder vindt u om de hoek het Floresplein met onder meer een Albert Heijn en diverse andere winkels en eetgelegenheden.

Indeling
Open trapopgang naar 2e woonlaag.
Entree met garderobe en trapopgang, zeer sfeervol met glas in lood details.

Aangekomen op de 3e woonlaag op de gang met prettig veel daglicht via het glas-in-lood treft u het geheel gerenoveerde toilet aan evenals een praktische kast met witgoedaansluitingen. De woonkamer, voormalig kamer-en-suite, is heerlijk licht en de prachtige oude marmeren schouwen zijn nog aanwezig. De halfopen keuken is splinternieuw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en magnetron. Via de keuken kunt u ook op het zonnige balkon komen, heerlijk van de zon genieten in de middag en avondzon!

Weer een woonlaag hoger, de 3 grote slaapkamers van respectievelijk ca. 7 m², 8 m² en 16 m² waarvan 2 zijn voorzien van een vaste kast. Ook op deze verdieping te vinden de eveneens nieuwe badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Vrijwel ALLES is nieuw
- Verwarming middels HR CV-ketel bouwjaar 2019 (eigendom)
- Glas-in-lood, voormalig kamer-en-suite, 30'er jaren (SFEER)
- Nieuw laminaat door het gehele appartement
- Recent gerenoveerd plat dak
- VLOTTE AANVAARDING is mogelijk (aanvaarding in overleg)
- SUPERPLEK nabij vele voorzieningen
- Een bezichtiging meer dan waard!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00035
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 28 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 31,29 m²
Keukenoppervlakte 5,96 m²
Inhoud 332 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken