Proland_Couperusstraat 41, Groningen-10.jpg DJI_0183.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-14.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-12.jpg Foto voor funda.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-2.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-5.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-3.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-6.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-7.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-23.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-8.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-9.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-11.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-13.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-14.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-15.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-16.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-22.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-18.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-20.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-21.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-24.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-25.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-26.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-27.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-28.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-29.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-30.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-31.jpg Proland_Couperusstraat 41, Groningen-32.jpg DJI_0184.jpg DJI_0185.jpg appartement.jpg berging 1.jpg berging 2.jpg
Proland_Couperusstraat 41, Groningen-10.jpg
DJI_0183.jpg
Proland_Couperusstraat 41, Groningen-14.jpg
Proland_Couperusstraat 41, Groningen-12.jpg
Verkocht

Verkocht: Couperusstraat 41, 9721 JB Groningen

€ 224.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 72 m²
Status Verkocht

Beschrijving

INSTAPKLAAR | ENERGIELABEL A | 2 SLAAPKAMERS | MODERNE KEUKEN + BADKAMER | KUNSTSTOF KOZIJNEN EN DUBBELE BEGLAZING | 2 INPANDIGE BERGINGEN

Aan een rustige straat in de gewilde wijk De Wijert ligt dit in 2018 volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden appartement. De ligging is ideaal is te noemen: aan de zuidkant van de stad op korte loop/fietsafstand van het centrum en het Centraal Station, daarnaast vindt u op loopafstand diverse scholen, winkelcentra en supermarkten. De woning heeft een strakke moderne keuken met inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, 2 inpandige bergingen en 2 balkons. Verder is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft het energielabel A. U hoeft alleen nog uw spullen te pakken en te verhuizen, dit is nou wat we noemen instapklaar!

Indeling:
Centrale hal met trappenhal naar de appartementen en de bergingen in het souterrain. U neemt de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree/hal met aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van ruim 11 m2, de 2e slaapkamer van ca. 9 m2 met de deur naar het zonnige balkon van ruim 6 m2 op het zuidwesten. Aan uw rechterhand het zwevende toilet met fonteintje, meterkast met groepenkast en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Als u rechtdoor loopt vindt u de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen van totaal 32 m2! In de woonkamer is ruimte genoeg voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Via de woonkamer komt u in de strakke keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Verder vindt u in de keuken een praktische kast met de CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Via de keuken is ook het 2e balkon op het noordoosten te bereiken.

Souterrain:
Bij dit appartement behoren maar liefst 2 inpandige bergingen in het souterrain onder het complex, beide van ca. 11 m2. De een wordt nu gebruikt als opslagruimte en de andere als sportschool/mancave.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- 2 inpandige bergingen van ca. 11 m2;
- Actieve en goed georganiseerde VvE bijdrage: € 127,64;
- CV-combiketel uit 2018 (Intergas Kombi HRE 28/24).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00316
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Servicekosten € 127,64
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 november 2022
Laatste wijziging Vrijdag 2 december 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi HRE 28/24 A
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Groningen M 10380 Groningen M 10380
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken