Verkocht: De Sitterstraat 3, 9721 ET Groningen

Sfeervolle en karakteristieke jaren '30 benedenwoning voorzien van een serre met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten, gelegen aan een mooie straat aan de zuidkant van Groningen in de zeer geliefde wijk Helpman.

Op korte fiets- en loopafstand vindt u allerlei faciliteiten zoals winkelcentrum Helpman, scholen, Helper zwembad en het openbaar vervoer. De uitvalswegen A28 en Ring Groningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast staat u binnen 10 minuten fietsen op de Grote Markt.

Indeling:
Entree/hal met aan uw linkerhand een praktische trapkast met de meterkast en het moderne toilet met fonteitje, aan uw rechterhand de sfeervolle woonkamer van ca. 18 m2 met erker, marmeren schouw en vaste kasten. Terug in de hal vindt u aan uw rechterhand de royale slaapkamer van ruim 16 m2 die eenvoudig weer te splitsen is in 2 slaapkamers. Als u in de hal doorloopt komt u in de half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken komt u in de strak betegelde badkamer met inloop regendouche, wastafelmeubel, designradiator en witgoedaansluitingen. Aan uw rechterhand vindt u in de zonnige serre van bijna 13 m2 met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten met achterom en (fietsen)schuurtje.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een zeer populaire locatie;
- Sfeervolle jaren '30 benedenwoning;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (uitzondering ramen voordeur);
- VvE ingeschreven, gezamenlijke opstalverzekering, bijdrage € 26,31 p/m;
- Eenvoudige een 2e slaapkamer te realiseren.

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?