DJI_0431.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-22.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-17.jpg Bijgesneden foto.jpg Foto voor funda.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-2.jpg DJI_0429.jpg DJI_0430.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-1.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-7.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-9.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-10.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-11.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-12.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-13.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-16.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-15.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-18.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-19.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-20.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-21.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-23.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-24.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-25.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-26.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-27.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-28.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-29.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-30.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-32.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-34.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-38.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-35.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-36.jpg Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-37.jpg BG.jpg
DJI_0431.jpg
Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-22.jpg
Proland_De Sitterstraat 3, Groningen-17.jpg
Bijgesneden foto.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Sitterstraat 3, 9721 ET Groningen

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 75 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Sfeervolle en karakteristieke jaren '30 benedenwoning voorzien van een serre met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten, gelegen aan een mooie straat aan de zuidkant van Groningen in de zeer geliefde wijk Helpman.

Op korte fiets- en loopafstand vindt u allerlei faciliteiten zoals winkelcentrum Helpman, scholen, Helper zwembad en het openbaar vervoer. De uitvalswegen A28 en Ring Groningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast staat u binnen 10 minuten fietsen op de Grote Markt.

Indeling:
Entree/hal met aan uw linkerhand een praktische trapkast met de meterkast en het moderne toilet met fonteitje, aan uw rechterhand de sfeervolle woonkamer van ca. 18 m2 met erker, marmeren schouw en vaste kasten. Terug in de hal vindt u aan uw rechterhand de royale slaapkamer van ruim 16 m2 die eenvoudig weer te splitsen is in 2 slaapkamers. Als u in de hal doorloopt komt u in de half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken komt u in de strak betegelde badkamer met inloop regendouche, wastafelmeubel, designradiator en witgoedaansluitingen. Aan uw rechterhand vindt u in de zonnige serre van bijna 13 m2 met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten met achterom en (fietsen)schuurtje.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een zeer populaire locatie;
- Sfeervolle jaren '30 benedenwoning;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (uitzondering ramen voordeur);
- VvE ingeschreven, gezamenlijke opstalverzekering, bijdrage € 26,31 p/m;
- Eenvoudige een 2e slaapkamer te realiseren.

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00321
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 26,31
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 december 2022
Laatste wijziging Donderdag 26 januari 2023
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha W21 Eco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Groningen M 6325 Groningen M 6325
Perceeloppervlakte 113 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken