Driemolendrift 22_HF_02.jpg Driemolendrift 22_13.jpg Driemolendrift 22_10.jpg Driemolendrift 22_19.jpg Foto voor funda.jpg Driemolendrift 22_05.jpg Driemolendrift 22_03.jpg Driemolendrift 22_04.jpg Driemolendrift 22_06.jpg Driemolendrift 22_07.jpg Driemolendrift 22_08.jpg Driemolendrift 22_09.jpg Driemolendrift 22_12.jpg Driemolendrift 22_11.jpg Driemolendrift 22_15.jpg Driemolendrift 22_16.jpg Driemolendrift 22_17.jpg Driemolendrift 22_18.jpg Driemolendrift 22_20.jpg Driemolendrift 22_21.jpg Driemolendrift 22_24.jpg Driemolendrift 22_22.jpg Driemolendrift 22_23.jpg Driemolendrift 22_HF_04.jpg Driemolendrift 22_HF_05.jpg Driemolendrift 22_25.jpg Driemolendrift 22_26.jpg Driemolendrift 22_27.jpg Driemolendrift 22_28.jpg Driemolendrift 22_29.jpg Driemolendrift 22_HF_01.jpg Driemolendrift 22_HF_03.jpg Driemolendrift 22_HF_06.jpg Driemolendrift 22_31.jpg Driemolendrift 22_Plattegrond.jpg
Driemolendrift 22_HF_02.jpg
Driemolendrift 22_13.jpg
Driemolendrift 22_10.jpg
Driemolendrift 22_19.jpg
Onder bod

Onder bod: Driemolendrift 22, 9711 BX Groningen

€ 239.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Wat een plekje! Deze energiezuinige benedenwoning ligt centraal tussen het Hoofdstation en de Vismarkt in een heerlijk rustig straatje. De Folkingestraat (mocht zich al eens de leukste winkelstraat van Nederland noemen) bereik je na 2 minuten lopen en de Grote Markt een paar minuten verder. Met de gezellige besloten tuin is dit appartement de ideale mix van binnenstadse gezelligheid en rust.

De woning zelf is voorzien van een A++ energielabel, is deels voorzien van elektrische vloerverwarming en grotendeels verwarmd middels de gezellige pelletkachel. De strakke open keuken met speels niveauverschil naar het woongedeelte zal vele mensen aanspreken. De woonkamer met de open keuken meten samen maar liefst bijna 30 m2! Aan de achterzijde zorgt de fraaie pui met grote ramen voor transparantie, het lijkt daardoor bijna alsof de tuin deel uitmaakt van het wonen binnen.

Indeling:
Aan de voorzijde van de woning betreden we de hal/entree met allereerst aan de rechterhand de meterkast, de volgende deur aan de rechterzijde biedt toegang tot het toilet met fraai design sanitair. We lopen verder en betreden de woonkamer, allereerst aan de rechterzijde een zee van ruimte in de vaste kasten, lopen we rechtdoor dan komen we uit bij de bijkeuken/berging met aldaar onder andere de wasmachine aansluiting en de elektrische warmwatervoorziening. De woonkamer zelf is, zoals eerder aangegeven, lekker ruim en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en zithoek. De wat lager gelegen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is te vinden aan de straatzijde van de woning.
We lopen naar de achterzijde van de woning en lopen verder de gang in met aan de linkerzijde een fraaie glazen pui en aan de rechterzijde de badkamer van bijna 5 m2 en voorzien van douche en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning meet ca. 6 m2 en is evenals de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Via de deur aan de achterzijde van de woonkamer bereiken we de tuin.

Buiten:
Een groene besloten tuin, wat een prachtplek voor een gezellige borrel of gewoon om heerlijk in alle rust een boek te lezen. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Energielabel A++
- Prachtplek in het gezellige stadscentrum
- Wat een sfeer!
- Sportfaciliteiten in de directe nabijheid van de woning
- De vele highlights van het centrum van Groningen op loopafstand

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00231
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 mei 2022
Laatste wijziging Maandag 23 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Woonkameroppervlakte 26,52 m²
Keukenoppervlakte 8,55 m²
Inhoud 188 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Groningen I 4413 Groningen I 4413
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Zie akte

Kaart

Sluiten

Recent bekeken