Verkocht: Edzemaheerd 45, 9737 JC Groningen

INSTAPKLAAR | MODERNE KEUKEN EN BADKAMER | 5 SLAAPKAMERS | TUIN OP HET ZUIDEN | ENERGIELABEL A

Aan de rand van Beijum-West, dicht bij voorzieningen en de natuur, vindt u deze instapklare en gemoderniseerde woning met maar liefst 5 slaapkamer en een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt in een rustig hofje met parkeren voor de deur, voorzieningen op loop- en fietsafstand waaronder het winkelcentrum, basisschool, openbaar vervoer en aansluiting op de ringweg van Groningen. Daarnaast bent u binnen 15 fietsminuten op de Grote Markt!

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met aan uw linkerhand het toilet met fonteintje en de meterkast. Als u rechtdoor loopt vindt u de ruime tuingerichte woonkamer met moderne strakke halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en fijn veel kast- en werkruimte. Via de woonkamer komt u in de zonnige en ruime tuin op het zuiden, hier vindt ook een berging voor uw tuingereedschap. In de hal neemt u de trap ophoog naar de ...

Eerste verdieping:
Overloop met aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van 6m2, de 2e slaapkamer van ruim 7 m2, de ruime badkamer voorzien van een wastafel, douche en handdoekenkast, aan uw rechterhand vindt u de 3e slaapkamer van ca 15 m2. Op de overloop neemt u weer de trap naar de ...

Tweede verdieping:
Aan uw rechterhand de 4e slaapkamer van bijna 10 m2, aan uw linkerhand de 5e slaapkamer van ruim 13 m2 en als u rechtdoor loopt vindt u de praktische bergruimte met CV-opstelling en witgoedaansluiting.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Vrijstaande stenen berging voor het huis van ca. 8 m2 voorzien van elektra;
- Verwarming middels CV-ketel: Intergas HReco 36, 2020, eigendom;
- Gelegen in een rustig hofje met veel parkeerruimte;
- SNN subsidie á 10.000 euro is nog niet aangevraagd.

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?