Verkocht

Verkocht: Eekwerd 11, 9746 CL Groningen

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 376 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

RUIME KAVEL | MODERN JONG HUIS | GROTE GARAGE | 4 SLAAPKAMERS | REITDIEP | ZONNEPANELEN

Het was heerlijk wonen op deze plek voor de verkopers van de woning, in het hofje met enkel bestemmingsverkeer is het heerlijk rustig en veilig buiten spelen voor kinderen. Werk elders in Europa zorgt er voor dat de verkopers dit ruime huis gaan verlaten en graag iemand anders dit prachtige gezinshuis gunnen.

Op loop- of fietsafstand van de woning een prachtige jachthaven, scholen, diverse winkels (denk aan bijvoorbeeld de Jumbo en de Action) maar ook restaurants en kinderopvang vindt je bijna letterlijk om de hoek.

INDELING
Begane grond: entree onder de overstek van de garage, hal met garderobe, modern toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de woonkamer met open keuken (gezamenlijk ca. 50 m2), een erker aan de voorkant zorgt voor lekker veel licht. De woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. De in 2016 gerenoveerde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (onder meer afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven) . Vanuit de woonkamer heeft u via de dubbel openslaande deuren toegang tot de tuin en binnendoor richting de garage treft u de praktische en ruime bijkeuken met diverse witgoed aansluitingen en lekker veel bergruimte. De aanbouwde garage (ca. 24m2) is lekker breed en diep en heeft een elektrische deur met daarnaast een loopdeur. U komt bij de garage via de brede oprit of via de deur achterom.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 11, 15 en 17m2) en volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, bad, tweede toilet, wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: flinke zolderruimte (ca. 27m2), welke tevens is voorzien van een ruim bemeten slaapkamer.

Buiten: Vanuit de woonkamer, de bijkeuken en ook via een achterom is het mogelijk om in de achtertuin te komen. Deze is fraai aangelegd, ruim 12 meter diep en pal op het zuiden! Tevens beschikt de tuin over een romantische overkapping alwaar waar het heerlijk lang nagenieten is van een mooie dag.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd
- 10 zonnepanelen
- WTW installatie
- HR cv ketel Nefit 2005
- Zonnescherm
- Gedeeltelijk screens

Een bezichtiging meer dan waard, neem snel contact op met de makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00067
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 376 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Woonkameroppervlakte 50 m²
Inhoud 697 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28,51 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
CV ketel
CV ketel Nefit HRC24
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken