Te koop: Floresplein 14a, 9715 HJ Groningen

Deze ruime en lichte bovenwoning aan het Floresplein 14a in Groningen is onlangs grotendeels opgeknapt en biedt nu een perfecte mix van moderne elegantie en klassieke charme. Met meer woonruimte dan de gemiddelde bovenwoning in de buurt, is dit een unieke kans om een stijlvol thuis te creëren op een adembenemende locatie.

Gelegen aan de schilderachtige Floresvijver, biedt deze woning niet alleen een vrij uitzicht maar ook een rustige, groene omgeving. De wijk is goed bereikbaar en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot scholen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Groningen.

Betreed de woning via de open trapopgang naar de eerste verdieping, waar een ruime hal je verwelkomt. De woonkamer van bijna 37m² is een ware blikvanger, compleet met een lichte laminaatvloer en een sfeervolle open haard. De dubbele deuren aan de achterzijde halen het buiten gemakkelijk naar binnen en andersom. De erker biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de Floresvijver. Aan de achterzijde vind je een ruim balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, ideaal gelegen op het zuidwesten, heerlijk dus de middag- en avondzon meepakken!

De moderne keuken van ca 6m² is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductieplaat, vaatwasser en een stijlvolle afzuigkap. De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met laminaatvloeren en toegang tot het balkon of uitzicht op de vijver. De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie en een wastafel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1936, recentelijk grotendeels gerenoveerd
- Energielabel C (veel nieuwe HR++ beglazing)
- VvE met een maandelijkse bijdrage van €50
- CV-ketel uit 2010 (eigendom)
- Eventueel snel te aanvaarden!

Dit is de perfecte woning voor diegenen die op zoek zijn naar een mix van modern comfort en historische charme. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezichtiging!