01.jpg 11.jpg 09.jpg 23.jpg Foto voor funda.jpg 02.jpg 03.jpg 06.jpg 12.jpg 05.jpg 03.jpg 04.jpg 07.jpg 14.jpg 08.jpg 02.jpg 11.jpg 12.jpg 17.jpg 10.jpg 06.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 04.jpg 05.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 84092673_gerbrand_bakkerstraat_100_a_begane_grond_first_design_20200827101043.jpg 84092673_gerbrand_bakkerstraat_100_a_1e_verdieping_first_design_20200827101043.jpg 84092673_gerbrand_bakkerstraat_100_a_2e_verdieping_first_design_20200827101043.jpg 84092673_gerbrand_bakkerstraat_100_a_3e_verdieping_first_design_20200827101043.jpg
01.jpg
11.jpg
09.jpg
23.jpg
Verkocht

Verkocht: Gerbrand Bakkerstraat 100a, 9713 HP Groningen

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 91 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Heerlijk woonhuis met 4 slaapkamers en zonnige tuin aan de gewilde Gerbrand Bakkerstraat! Met het UMCG letterlijk om de hoek, binnenstad op loopafstand en andere stadse gemakken in de directe nabijheid ontbreekt het u niet aan woongenot. Hoewel de straat die populaire jaren '30 sfeer ademt zijn de woningen voorzien van alle hedendaagse gemakken dankzij de grondige renovatie van alle woningen aan deze straat rond 2006.

De l-vormige woonkamer staat in een prettig contact met de open keuken, de tuin is direct bereikbaar vanuit de kamer en biedt vanaf het middaguur tot zonsondergang vele zonnige uren evenals desgewenst schaduw.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, trapopgang en meterkast, toegang tot de lichte woonkamer met open keuken, de woonkamer en het keukengedeelte zijn voorzien van een fraaie lichte eiken vloer. De woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De moderne witte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een strakke gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot twee slaapkamers van 7 en 15 m², nette moderne badkamer voorzien van een ligbad, walk-in-shower en fraai wastafel meubel, apart van de badkamer en via de overloop te bereiken nog het toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte met de cv opstelling en witgoedaansluitingen, twee ruime slaapkamers van elk 12 m².

Derde verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken royale zolderverdieping met stahoogte, kortom voldoende bergruimte.

Buiten:
Zonnige stadstuin op het zuid/westen met fietsenberging achter de tuin. Achterom is de woning middels een afgesloten achterpad goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer gewilde buurt;
- Goed geïsoleerd;
- Buitenzijde van de woning eind 2019 geschilderd;
- Niet langer erfpacht, de grond is reeds in eigendom verkregen;
- Vele voorzieningen in direct nabijheid van de woning;
- 4 slaapkamers en grote zolderberging;
- Stenen berging aan de gezamenlijke gang achter de woning.

De woning is een kijkje meer dan waard, neem contact op met je aankoopmakelaar of benader ons direct voor het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00143
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 februari 2021
Laatste wijziging Vrijdag 12 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 91 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Agpo Econpact 3 - 225c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Groningen A 12376 Groningen A 12376
Perceeloppervlakte 8 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Groningen A 12375 Groningen A 12375
Perceeloppervlakte 83 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken