Gerbrand Bakkerstraat 111A_HOOFDFOTO.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_09.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_15.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_HF_04.jpg impressie.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_02.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_01.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_04.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_05.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_06.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_08.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_10.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_11.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_12.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_13.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_14.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_16.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_17.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_18.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_19.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_20.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_21.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_22.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_23.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_24.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_25.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_26.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_27.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_28.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_29.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_30.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_31.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_32.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_33.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_07.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_34.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_35.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_36.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_HF_01.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_HF_02.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_HF_03.jpg Gerbrand Bakkerstraat 111A_03.jpg
Gerbrand Bakkerstraat 111A_HOOFDFOTO.jpg
Gerbrand Bakkerstraat 111A_09.jpg
Gerbrand Bakkerstraat 111A_15.jpg
Gerbrand Bakkerstraat 111A_HF_04.jpg
Onder bod

Onder bod: Gerbrand Bakkerstraat 111a, 9713 HG Groningen

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 89 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Heerlijk ruime woning in de populaire Amsterdamse Schoolstijl, in de in 2006 geheel gerenoveerde Gerbrand Bakkerstraat en op een steenworp van het UMCG!
Dit type heeft de uitbouw op de achtergevel met schuifpui waardoor de woonruimte op de begane grond drastisch is uitgebreid en er ruimte op de eerste verdieping is gecreëerd voor een fraai dakterras.

Samen met de rest van de woningen in deze gezellige straat met veel sociale cohesie is dit huis in 2006 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. UMCG, kinderopvang maar ook scholen, winkels en natuurlijk de binnenstad bevinden zich op loopafstand. Als liefhebber van stads- maar toch ruim en kindvriendelijk wonen is deze woning en woonomgeving echt een uitkomst.

Mooi meegenomen, naast het feit dat de woning geheel is geïsoleerd zijn er ook een achttal zonnepanelen geplaatst, dat draagt bij aan een beter milieu en een gunstigere elektriciteitsnota en energielabel!

Vraag snel een bezichtiging aan via uw aankoopmakelaar of de knop op de website.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree met hal en trapopgang bereikt u de ruime woonkamer met open keuken van ca. 44 m2, de woonkamer is voorzien van een houten vloer en middels de lichte schuifpui met veel glas bereik u eenvoudig de achtertuin. De strakke open keuken geplaatst is voorzien van diverse inbouwapparatuur en fraai rvs fornuis.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en fonteintje. Twee slaapkamers van ca. 12 en 14 m2. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot het dakterras van ca. 12 m2, meer dan voldoende ruimte dus voor een heerlijke loungeset om die lange zomeravonden op door te komen.

Tweede verdieping:
Via de overloop zijn de derde slaapkamer van ca. 14 m2 evenals de fraai uitgevoerde badkamer met ruime douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet te bereiken. Verder op deze verdieping een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, CV-combiketel (Remeha, eigendom) en volop bergruimte.

Derde verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderberging te bereiken met in het midden stahoogte tot zo'n 1,95 en zo'n 14 m2 oppervlakte boven 1,50 meter hoogte.

BUITEN
Naast het heerlijke dakterras een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin, de achtertuin is tevens middels een achterom te bereiken en is voorzien van een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN
- origineel bouwjaar 1924;
- volledige renovatie 2006;
- waterontharder geïnstalleerd;
- woonoppervlakte ca. 115 m2;
- zeer goed geïsoleerd;
- 8 zonnepanelen;
- HR-combiketel 2014;
- erfpacht afgekocht tot medio 2036;
- in de directe nabijheid van UMCG en binnenstad
- uitgebouwde woonkamer met schuifpui

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00228
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 september 2021
Laatste wijziging Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 89 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 43,2 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Groningen A 12342 Groningen A 12342
Perceeloppervlakte 89 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 18-05-2036
Groningen A 12354 Groningen A 12354
Omvang Deel perceel

Kaart

Sluiten

Recent bekeken