Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-5.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-7.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-26.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-30.jpg impressie.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-4.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-2.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-1.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-3.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-6.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-8.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-9.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-10.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-11.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-12.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-13.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-15.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-16.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-17.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-14.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-18.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-20.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-19.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-21.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-22.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-23.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-24.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-25.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-27.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-31.jpg Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-29.jpg Gerbrand Bakkerstraat 76_BeganeGrond.jpg Gerbrand Bakkerstraat 76_1eVerdieping.jpg Gerbrand Bakkerstraat 76_2eVerdieping.jpg Gerbrand Bakkerstraat 76_3eVerdieping.jpg Gerbrand Bakkerstraat 76_Berging.jpg
Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-5.jpg
Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-7.jpg
Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-26.jpg
Proland_Gerbrand Bakkerstraat 76, Groningen-30.jpg
Verkocht

Verkocht: Gerbrand Bakkerstraat 76, 9713 HM Groningen

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 107 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 90 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze sfeervolle tussenwoning in de populaire Gerbrand Bakkerstraat kan voor u zijn, met een gezellige woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin zal deze prachtplek veel mensen aanspreken.

Altijd al op loopafstand van de binnenstad van Groningen willen wonen? Bijna letterlijk op een steenworp van het UMCG? Stads wonen maar tegelijkertijd heerlijk rustig? Maak dan snel een afspraak om deze prachtige woning in de Groningse stijlvariant van de Amsterdamse School architectuur te komen bekijken!

Indeling:
We betreden de woning op de begane grond en komen aan in de hal/entree, hier treffen we de trap naar de eerste verdieping en tevens de meterkast, we slaan linksaf de lichte woonkamer in. Samen met de open keuken meet deze woonkamer ca. 30 m2 en is voorzien van dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, rvs afzuigkap, gaskookplaat en ook een Siemens combi-oven.
We lopen terug naar de hal en nemen de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. Het toilet (apart van de badkamer) en de badkamer zelf, voorzien van een heerlijk ligbad en een dubbele wastafel, de badkamer meet ca. 4 m2. Verder op deze verdieping een 2-tal slaapkamers, respectievelijk ca. 6.5 en 13 m2. Terug op de overloop nemen we de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ook hier weer een ruime overloop, de twee slaapkamers op deze verdieping maar ook de wasruimte zijn hier te vinden. De wasruimte biedt lekker wat opbergruimte en natuurlijk de aansluitingen voor het witgoed, ook de cv-combiketel is in deze ruimte te vinden. De beide slaapkamers zijn met respectievelijk ca. 12 en 12,5 m2 lekker ruim te noemen. Terug op de overloop nemen we de vlizo-trap naar de zolder.

Zolder:
De zolder heeft voldoende hoogte om te kunnen staan (198 cm hoog) en heeft aan de voor- en achterzijde een schuine kap, de bruto maten zijn op het breedste gedeelte ca. 5,44 m x 5,30 m. Let wel, hierbij tellen we dus de gehele zolder mee, dus ook de plekken waar geen stahoogte is. De zolder biedt (meer dan) genoeg bergruimte voor al uw spullen.

Buiten:
Achter de woning en aan de gezamenlijke gang met achterom is nog een stenen berging te vinden, voorzien van elektra.
De fraaie achtertuin is gelegen op het zuid-westen, qua bezonning dus echt ideaal, wat is nu lekkerder om lekker vanaf de middag tot diep in de avond van de zon te kunnen genieten indien gewenst!

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Op zeer populaire locatie gelegen
- cv-combiketel (Remeha Tzerra, eigendom, 2016)
- Tuin op het zuidwesten
- 4 ruime slaapkamers
- Gelegen in een straat vol fraaie gevels in de Amsterdamse School-stijl.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00294
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 september 2022
Laatste wijziging Maandag 31 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Inhoud 364 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Groningen A 12068 Groningen A 12068
Perceeloppervlakte 82 m²
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Groningen A 12069 Groningen A 12069
Perceeloppervlakte 8 m²
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding

Kaart

Sluiten

Recent bekeken