04.jpg 13.jpg 15.jpg 28.jpg Foto voor funda.jpg 34.jpg 02.jpg 01.jpg 05.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 14.jpg 17.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 20.jpg 26.jpg 27.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 03.jpg 88251777_gorechtkade_13_appartement_untitled_20201101101506.jpg 88251777_gorechtkade_13_berging_1e_verdieping_20201101101506.jpg
04.jpg
13.jpg
15.jpg
28.jpg
Verkocht

Verkocht: Gorechtkade 13, 9713 BC Groningen

€ 295.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Bijzonder leuke benedenwoning van ca. 92 m2, met 4 slaapkamers, een royale tuin (ruim 100 m2!) én een prachtig uitzicht op de Gorechtvijver vanuit de woonkamer!

De woning is heerlijk licht door de grote raampartijen, de supermarkt en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Binnen 5 minuten fietsen staat u op de Grote Markt en ook het UMCG is op loopafstand.

Indeling:
Centrale portiek, ruime hal/entree met toegang tot bijna alle vertrekken. Aan uw linkerhand vindt u het separate toilet met fonteintje, de 1e slaapkamer (wordt nu gebruikt als eetkamer), de gesloten keuken voorzien dubbele spoelbak en 4-pits gasfornuis, de bijkeuken met aansluiting voor witgoed, de CV-ruimte en de deur naar de royale achtertuin. Aan uw rechterhand de ruime en sfeervolle woonkamer met uitzicht op de Gorechtvijver, de 2e slaapkamer (ca. 7 m2) met inbouwkast, 3e slaapkamer (ca. 7 m2), aan uw linkshand 4e slaapkamer (ca. 10) en als u rechtdoor loopt de badkamer voorzien van wastafel, douche en designradiator.

Tuin:
Via zowel de keuken als de eetkamer/slaapkamer is de fraai aangelegde tuin van ca. 107 m2 te bereiken. De tuin heeft overkapping, (fietsen)berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Zeer praktische bergzolder van ca. 13 m2 voorzien van elektra;
- Royale tuin met vrijstaande (fietsen)berging en een achterom;
- Mooi uitzicht op de Gorechtvijver;
- Supermarkt om de hoek;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- CV-combiketel: Remeha Avanta 28c CW4, huurketel, contract t/m 2028;
- Actieve en goed georganiseerde VvE (bijdrage € 116,16).

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00158
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Servicekosten € 116,16
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 februari 2022
Laatste wijziging Woensdag 2 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28c CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Groningen A 9322 Groningen A 9322
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken