DJI_0847.jpg dsc08524-dsc08528.jpg dsc08544-dsc08548.jpg dsc08599-dsc08603.jpg Foto voor funda.jpg dsc08519-dsc08523.jpg DJI_0846.jpg dsc08504-dsc08508.jpg dsc08509-dsc08513.jpg dsc08514-dsc08518.jpg dsc08529-dsc08533.jpg dsc08534-dsc08538.jpg dsc08539-dsc08543.jpg dsc08559-dsc08563.jpg dsc08549-dsc08553.jpg dsc08554-dsc08558.jpg dsc08564-dsc08568.jpg dsc08569-dsc08573.jpg dsc08574-dsc08578.jpg dsc08579-dsc08583.jpg dsc08584-dsc08588.jpg dsc08589-dsc08593.jpg dsc08594-dsc08598.jpg DJI_0848.jpg dsc08604-dsc08608.jpg dsc08609-dsc08613.jpg dsc08614-dsc08618.jpg dsc08619-dsc08623.jpg dsc08624-dsc08628.jpg dsc08629-dsc08633.jpg dsc08634-dsc08638.jpg dsc08639-dsc08643.jpg dsc08649-dsc08653.jpg dsc08654-dsc08658.jpg dsc08659-dsc08663.jpg dsc08679-dsc08683.jpg dsc08669-dsc08673.jpg dsc08684-dsc08688.jpg dsc08689-dsc08693.jpg dsc08694-dsc08698.jpg Gorechtkade 15A_Plattegrond.jpg Gorechtkade 15A_Zolder.jpg Gorechtkade 15A_Berging.jpg
DJI_0847.jpg
dsc08524-dsc08528.jpg
dsc08544-dsc08548.jpg
dsc08599-dsc08603.jpg
Verkocht

Verkocht: Gorechtkade 15a, 9713 BC Groningen

€ 260.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 95 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Prachtig aan de Gorechtkade gelegen ruime bovenwoning van 95 m2 met 3 slaapkamers, keuken van ca. 12 m2 voorzien van inbouwapparatuur, gerenoveerde badkamer en separaat toilet, volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen en balkon over bijna de gehele breedte van de woning!

Het appartement heeft een schitterend en groen uitzicht op de Gorechtvijver en dat geeft bij het binnenstappen meteen een fijn en ruimtelijk gevoel. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in het appartement. De supermarkt en andere voorzieningen zijn letterlijk op de hoek. Binnen 5 minuten fietsen staat u op de Grote Markt en ook het UMCG is op loopafstand.

Indeling:
Centrale portiek met intercominstallatie, ruime hal/entree met toegang tot alle vertrekken. Aan uw linkerhand de woonkamer van ca. 19 m2 met inbouwkast en een schitterend uitzicht op de Gorechtvijver, aan uw rechterhand het moderne toilet, de keuken van ca. 12 m2 voorzien van inbouwapparatuur zoals: 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak, achter de keuken vindt u de CV-opstelling met energiezuinige CV-ketel en een bergruimte met witgoedaansluiting. Een deur verder vindt u de eetkamer van ca. 11 m2. Via zowel de eetkamer als de keuken is het balkon van ca. 7 m2 te bereiken. De deur in de hal scheidt het woongedeelte en het slaapgedeelte van het appartement. Hier vindt u aan uw rechterhand de 1e slaapkamer van ca. 11 m2, de gerenoveerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, de 2e slaapkamer van ca. 9 m2 en de 3e slaapkamer van ca. 7 m2. In de hal vindt u ook een praktische inbouwkast.

Op de bovenste verdieping van het complex bevinden zich de zolderruimtes. Bij dit appartement hoort een zolder van ca. 29 m2 vloeroppervlakte met ramen en voorzien van elektra en kunststofkozijnen. Dit is een mooie ruimte om in te richten als kluszolder, sportruimte of 'mancave'.

Achter het complex vindt u een eigen afsluitbare stenen (fietsen)berging (ca. 4 m2) die toegankelijk is vanaf een afgesloten achterom.

Bijzonderheden:
- Zeer praktische bergzolder met ramen van ca. 29 m2 (!) vloeroppervlakte voorzien van elektra en kunststof kozijnen;
- Mooi uitzicht op de Gorechtvijver;
- Supermarkt om de hoek;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- CV-combiketel: HR Combi Compact HRE 28/24A, 2020, eigendom;
- Actieve en goed georganiseerde VvE (bijdrage € 116,16).

De bezichtigingsmomenten vinden plaats op afspraak:
Woensdag 27 juli tussen 13:00 en 16:00 uur
Donderdag 28 juli tussen 10:00 en 13:00 uur

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00295
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Servicekosten € 116,16
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 329 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR Combi Compact HRE 28/24A
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Groningen A 9322 Groningen A 9322
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken