Verkocht onder voorbehoud: Helper Brink 89, 9722 EM Groningen

Op een prachtige plek met uitzicht op het groen ligt dit uitstekend onderhouden, recent geheel gerenoveerde en instapklaar hoekappartement in de zeer gewilde wijk Helpman. De ligging is ideaal: tegenover het Groenestein park en op loopafstand van het winkelcentrum Helpman, de Euroborg en treinstation Europapark. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in de binnenstad van Groningen. Binnen enkele minuten zijn de A28 en de A7 te bereiken via de Helperzoomtunnel. Het appartement beschikt over een inpandige berging, twee balkons en is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Mede door de hoekligging zijn er veel grote ramen waardoor het appartement erg licht is.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree, trap naar het souterrain met de inpandige bergingen. Via de trap omhoog is het appartement te bereiken.

2e verdieping:
Entree/hal met moderne meterkast en aan uw linkerhand de strakke keuken (2020) met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, ovencombi en koel/vriescombinatie. Verder is via de keuken het 1e balkon aan de voorzijde van de woning te bereiken. Terug in de hal vindt u aan uw linkerhand de royale woonkamer over de gehele lengte van de woning van ruim 37 m2. Omdat het een hoekappartement betreft, heeft de woonkamer extra veel ramen en is het erg licht. Terug in de hal vindt u aan de uw rechterhand de spiksplinternieuwe badkamer (2023) met douche, toilet en wastafelmeubel en de slaapkamer van ca. 10 m2 met het 2e balkon aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Instapklaar!
- Volledig gerenoveerd vanaf 2020;
- Nieuwe dakbedekking en isolatie (2020);
- Hoekappartement en op de bovenste woonlaag;
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Aan beide kanten van het appartement een balkon;
- Inpandige (fietsen)berging in het souterrain;
- VvE bijdrage: € 142,90 p/m;
- Voorschot blokverwarming € 67,- p/m;
- Op eenvoudige wijze een 2e slaapkamer te creëren;
- 'Gasloze' woning, elektrisch koken en een elektrische boiler.