02.jpg 11.jpg 19.jpg 25.jpg Foto voor funda.jpg 01.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 08.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 09.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 103081248_hortensialaan_44_b_begane_grond_first_design_20210603083741.jpg 103081248_hortensialaan_44_b_1e_verdieping_first_design_20210603083741.jpg 103081248_hortensialaan_44_b_2e_verdieping_first_design_20210603083741.jpg 103081248_hortensialaan_44_b_zolder_first_design_20210603083741.jpg 103081248_hortensialaan_44_b_berging_first_design_20210603083741.jpg
02.jpg
11.jpg
19.jpg
25.jpg
Verkocht

Verkocht: Hortensialaan 44B, 9713 KP Groningen

€ 179.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Status Verkocht

Beschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DIT APPARTEMENT ZIJN ALLE BESCHIKBARE BEZICHTIGINGSPLEKKEN REEDS INGEVULD EN KUNNEN WIJ DAN OOK OP DIT MOMENT HELAAS GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER INPLANNEN.
U kunt eventueel alsnog uw belangstelling kenbaar maken via e-mail of de bezichtigingsknop op Funda, voorzien van uw naam, telefoonnummer en mailadres, wij zullen u dan op de reservelijst plaatsen. Excuses voor eventuele teleurstellingen.

Op uitstekende locatie gelegen nabij de binnenstad en het UMCG, leuke bovenwoning met 2 slaapkamers, balkon op het noordwesten én een grote bergzolder met ontzettend veel mogelijkheden!

Binnen 5 minuten fietsen bent u het centrum van Groningen, supermarkt en andere voorzieningen op korte fiets- en loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, met aan uw rechterhand de keuken (ca. 8 m2) voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, losse koelkast en meer dan voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is ook het balkon op het noordwesten te bereiken. Aan uw linkerhand vindt u het separaat toilet met fonteintje en de gezellige woonkamer van ca. 15 m2 met een vaste kast. Vervolgens neemt u de trap ophoog naar de ...

2e verdieping
Overloop met aan uw rechterhand de 1e slaapkamer van ca. 8 m2. Aan uw linkerhand de badkamer met douche en wastafel en de 2 slaapkamer van ca. 14, ook voorzien van een vaste kast. Op de overloop vindt u de vlizotrap naar de ...

Zolder:
Grote bergzolder met ca. 22 m2 aan stahoogte waardoor er ontzettend veel mogelijkheden zijn, zoals het creëren van extra slaapkamer(s) of te gebruiken als hobbyruimte. Op deze bergzolder vindt u ook de CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- CV-combiketel (Remeha Tzerra ACE 28C CW4, 2019, huur);
- Eigen afsluitbare fietsenberging;
- Actieve en goed georganiseerde VvE (€81,53 p/m);
- Verhuur is toegestaan;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00197
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Servicekosten € 81,53
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 juni 2021
Laatste wijziging Zaterdag 26 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra ACE 28C CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Groningen A 12957 Groningen A 12957
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken