03.jpg 14.jpg 09.jpg 25.jpg Foto voor funda.jpg 04.jpg 08.jpg 12.jpg 07.jpg 11.jpg 19.jpg 18.jpg 17.jpg 14.jpg 15.jpg 13.jpg 16.jpg 21.jpg 22.jpg 24.jpg 25.jpg 02.jpg 23.jpg 01.jpg 26.jpg 88103151_hortensialaan_46_begane_grond_begane_grond_20201029100505.jpg 88103151_hortensialaan_46_berging_untitled_20201029100505.jpg
03.jpg
14.jpg
09.jpg
25.jpg
Verkocht

Verkocht: Hortensialaan 46, 9713 KP Groningen

€ 165.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 41 m²
Status Verkocht

Beschrijving

BENEDEN HOEKWONING | ZONNIGE TUIN MET SCHUURTJE EN ACHTEROM | STRAKKE KEUKEN EN BADKAMER

Verkoper aan het woord:
'Een aantal jaar geleden ben ik komen wonen in dit lieve huisje. Samen met de kat heb ik voornamelijk ontzettend genoten van de tuin. Lekker met een boekje en een kopje koffie in de voortuin om te genieten van het heerlijke volkse buurtje. Dit houd ook in dat het ontzettend gezellig is en iedereen vaak in is voor een praatje. In de achtertuin is het ook enorm genieten. Van ‘thuiswerken’ op schaduwplekjes en daarbij op sommige dagen altijd wel zon op een plekje in de tuin. Heerlijk. Nu het voor mij tijd is om door te gaan naar een volgende fase in mijn leven, vind ik het fijn om dit huisje over te dragen aan iemand die hier net zo veel van zal genieten als dat ik heb gedaan!'

Indeling:
Entree/hal, goed ingedeelde woonkamer met mooie zithoek en eetgedeelte. De rechter deur in de woonkamer brengt u in de ruime slaapkamer van ca. 9 m2. De linker deur brengt u in strakke keuken. Ook vindt u daar de trapkast met veel opbergruimte. Aan uw linkerhand vindt u de deur naar de goed ingedeelde badkamer, voorzien van o.a. douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. In de keuken vindt u de deur naar de ...

Tuin:
Ruime tuin op het noordwesten met (fietsen)schuur en achterom.

Bijzonderheden:
- CV-combiketel (Tzerra 2019, eigendom);
- Nieuwe meterkast (2019);
- Eigen afsluitbare fietsenberging;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Actieve en goed georganiseerde VvE (€81,53 p/m);
- In de laatste VvE vergadering is besloten dat verhuur is toegestaan;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00161
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Servicekosten € 81,53
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 november 2020
Laatste wijziging Dinsdag 1 december 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 41 m²
Inhoud 137 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Tzerra ACE 28c (CW4)
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Groningen A 12957 Groningen A 12957
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken