Hortensialaan 67_HF_01.jpg Hortensialaan 67_15.jpg Hortensialaan 67_17.jpg Hortensialaan 67_09.jpg Foto voor funda.jpg Hortensialaan 67_01.jpg Hortensialaan 67_03.jpg Hortensialaan 67_02.jpg Hortensialaan 67_05.jpg Hortensialaan 67_06.jpg Hortensialaan 67_07.jpg Hortensialaan 67_08.jpg Hortensialaan 67_10.jpg Hortensialaan 67_11.jpg Hortensialaan 67_12.jpg Hortensialaan 67_24.jpg Hortensialaan 67_25.jpg Hortensialaan 67_26.jpg Hortensialaan 67_30.jpg Hortensialaan 67_31.jpg Hortensialaan 67_13.jpg Hortensialaan 67_14.jpg Hortensialaan 67_16.jpg Hortensialaan 67_18.jpg Hortensialaan 67_19.jpg Hortensialaan 67_20.jpg Hortensialaan 67_21.jpg Hortensialaan 67_22.jpg Hortensialaan 67_HF_04.jpg Hortensialaan 67_HF_02.jpg Hortensialaan 67_23.jpg Hortensialaan 67_27.jpg Hortensialaan 67_28.jpg Hortensialaan 67_29.jpg Hortensialaan 67_Begane Grond.jpg Hortensialaan 67_1e Verdieping.jpg Hortensialaan 67_Berging.jpg
Hortensialaan 67_HF_01.jpg
Hortensialaan 67_15.jpg
Hortensialaan 67_17.jpg
Hortensialaan 67_09.jpg
Verkocht

Verkocht: Hortensialaan 67, 9713 KK Groningen

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Op uitstekende locatie gelegen nabij de binnenstad en het UMCG, goed onderhouden en instapklare benedenwoning met 2 slaapkamers, moderne keuken + badkamer én een ruime tuin (ca. 105 m2!) op het zuidoosten.

Binnen 5 minuten fietsen bent u het centrum van Groningen, supermarkt en het Pioenpark om de hoek en andere voorzieningen op korte fiets- en loopafstand.

In dit deel van de Bloemenbuurt proeft u nog het historische karakter van de Oosterparkwijk, dat hier goed bewaard is gebleven. De huizen in de Hortensialaan zijn gebouwd in de bouwstijl Amsterdamse School.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met aan uw rechterhand het strak betegelde toilet met fonteintje en de meterkast. Als u rechtdoor gaat komt in de sfeervolle woonkamer van ca. 19 m2 met een fijne zithoek en eetgedeelte. Aan uw linkerhand de trapkast met CV-opstelling en witgoedaansluiting, de strakke keuken met veel werkruimte en voorzien van inbouwapparatuur zoals de 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven, aan uw rechterhand de badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator en de 1e slaapkamer van bijna 9 m2. Via keuken komt u in de verzorgde tuin van ruim 105 m2 (ca. 20 x 5.25m) op het zuidoosten, hier is ruimte genoeg voor meerdere terrassen en er is altijd een plekje in de zon te vinden! De tuin heeft een wateraansluiting en een achterom. Via de achterom komt u bij de stenen (fietsen)berging van ruim 3 m2 (2.3 x 1.39m) waar ruimte is voor bijvoorbeeld uw fietsen en tuingereedschap. In de hal neemt u de trap om hoog naar de ...

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en de 2e slaapkamer van bijna 6 m2 met zonnig balkon op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Nabij het UMCG;
- Supermarkt om de hoek;
- Tuin van ruim 105 m2 (!) op het zuidoosten;
- Muren in de keuken en in de trappenhal zijn recent gestukt en geverfd;
- Moderne meterkast, 5 groepen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV-combiketel uit 2021 (Remeha Avanta 28C CW4);
- Actieve en goed georganiseerde VvE (€ 59.29 p/m).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00272
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 59,29
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 mei 2022
Laatste wijziging Dinsdag 28 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Inhoud 190 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28C CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Groningen A 12958 Groningen A 12958
Perceeloppervlakte 7.135 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken