Verkocht

Verkocht: Kastanjelaan 23, 9741 CN Groningen

€ 209.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 106 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

RUIME WONING * 4 SLAAPKAMERS * GROTE WOONKAMER (CA 44 m2) * NABIJ NOORDERPLANTSOEN * VOORZIENINGEN OM DE HOEK

De woning heeft een uitstekende ligging, ligt op loopafstand van het winkelcentrum Selwerd en na een minuut of 5 fietsen staat u al aan de voet van de Martinitoren.

Dit ruime lichte woonhuis met fijne achtertuin heeft als extra "buiten" een balkon en een dakterras, ideaal om even de was buiten te hangen of simpelweg van de zon te genieten. De ligging op de hoek geeft een prettig gevoel van vrijheid en zorgt voor een brede voor- en achtertuin.

Uw zoektocht naar ruimte stopt hier, als u dicht tegen de binnenstad aan wilt wonen, met (nog) vrij parkeren voor de deur dan moet u deze woning echt hebben gezien!

Indeling:
Begane grond
Hal/entree met garderobe, licht toilet en meterkast, vervolgens de ruime woonkamer van bijna 44 m2 met open keuken en een bijkeuken welke toegang verschaft tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u via de trap de

Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u een tweetal grote slaapkamers van ca. 12 en ca 15 m2, de slaapkamer aan de voorzijde geeft u toegang tot het dakterras van zo'n 7 m2. Verder op deze verdieping de gemoderniseerde badkamer, prachtig licht uitgevoerd en naast ruim (ca. 6 m2) voorzien van een tweede toilet en witgoed aansluitingen. Via de overloop en de vaste trap bereiken we de bovenste verdieping...

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de stookruimte evenals een tweetal slaapkamers welke ca. 10 en 6 m2 meten, de voorste kamer en kleinste kamer is thans in gebruik als berging en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Buiten
Naast een voor-, zij- en achtertuin met achterom treffen we buiten ook nog een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en groot genoeg om uw fietsen te kunnen herbergen!

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het Noorderstation
- Op loopafstand van zwembad "de Parrel"
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en gevelbeplating rondom
- Zijtuin en voortuin (deels) in bruikleen bij de gemeente
- CV-ketel Vaillant, eigendom
- Grotendeels onderhoudsarm uitgevoerd
- Fraaie lichte vloeren in vrijwel de gehele woning
- Zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00043
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Elektra € 28,-
Gas € 109,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 20 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 43,07 m²
Inhoud 413 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken