01.jpg 08.jpg 10.jpg 23.jpg Foto voor funda.jpg 02.jpg 03.jpg 36.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 11.jpg 27.jpg 26.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 18.jpg 19.jpg 16.jpg 15.jpg 17.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 37.jpg 39.jpg 25.jpg 102169077_lichtboei_95_begane_grond_first_design_20210520043046.jpg 102169077_lichtboei_95_1e_verdieping_first_design_20210520043046.jpg 102169077_lichtboei_95_2e_verdieping_first_design_20210520043046.jpg 102169077_lichtboei_95_3e_verdieping_first_design_20210520043046.jpg 102169077_lichtboei_95_berging_first_design_20210520043046.jpg
01.jpg
08.jpg
10.jpg
23.jpg
Verkocht

Verkocht: Lichtboei 95, 9732 JD Groningen

€ 195.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Status Verkocht

Beschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZIJN ALLE BESCHIKBARE BEZICHTIGINGSPLEKKEN REEDS INGEVULD EN KUNNEN WIJ DAN OOK OP DIT MOMENT HELAAS GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER INPLANNEN.

ROYALE WONING | 3 SLAAPKAMERS | BALKON & DAKTERRAS | KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING | NATUURGEBIED KARDINGE OP LOOPAFSTAND

Ruime en goed onderhouden bovenwoning (maisonnette) met een balkon én een dakterras met uitzicht op het groen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een keurige keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer die is verbouwd in 2016.

De woning staat op een paar honderd meter afstand van het recreatiegebied Kardinge waar u heerlijk kunt wandelen en sporten. Binnen een paar minuten bent u met de auto op de ringweg. Op een paar fietsminuten afstand is het vernieuwde winkelcentrum met allerlei winkels bijvoorbeeld voor u dagelijkse boodschappen.

Indeling:
De entree en het terras aan de voorzijde is bereikbaar middels een buitentrap.
Hal/entree, met aan uw linkerkant het toilet en de deur naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gasfornuis, inbouw afzuigkap en meer dan voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer is met een schuifpui het balkon te bereiken. In hal gaat u de trap omhoog naar de ...

1e verdieping:
Overloop met aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van bijna 14 m2 en de in 2016 verbouwde badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, designradiator en 2e toilet. Aan uw rechterhand de 2e slaapkamer van ca. 18 m2. Vervolgens neemt u weer de trap omhoog naar de ...

2e verdieping:
Overloop met de 3e slaapkamer van ruim 15 m2, voorzien van een grote (gerenoveerde) dakkapel. Verder vindt u op deze verdieping de stookruimte met CV-opstelling, de praktische wasruimte met witgoedaansluiting en het zonnige dakterras van maarliefst 15 m2.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer;
- CV-combiketel uit 2020 (Remeha Avanta 28C CW4, huur);
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Fietsenberging (ca. 6 m2) voorzien van elektra;
- Balkon én een dakterras;
- Actieve VvE, bijdrage € 40,- p/m;

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00205
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Servicekosten € 40,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 mei 2021
Laatste wijziging Maandag 7 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28C CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Groningen AC 956 Groningen AC 956
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken