Verkocht

Verkocht: Louise Henriëttestraat 15A, 9717 LH Groningen

€ 198.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 188 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze uiterst sfeervolle bovenwoning met unieke architectuur, 3 SLAAPKAMERS en een zeer ruim DAKTERRAS wacht op nieuwe liefhebbers van het "Stadse wonen" op een bijzondere locatie in het monumentale Pythagorascomplex.

Het appartement is helemaal klaar voor de nieuwe bewoners, gewoon lekker je spullen verhuizen en genieten van je nieuwe plek. Het onderhoud aan het complex wordt grotendeels verzorgd door een professionele partij, een lekker gevoel.

Gelegen in de uiterst populaire Plantsoenbuurt met om de hoek het Noorderplantsoen en nabij diverse winkels en wijkvoorzieningen. We vergeten bijna dat het op loop-/fietsafstand ligt van de Binnenstad!

Dan nu de indeling:

Begane grond:
Voordeur met trapopgang naar de..

Eerste verdieping:
Hal met toegang tot toilet voorzien van hangend toilet. Zonnige woonkamer met de authentieke suite-deuren die nog in perfecte staat verkeren, de erker brengt naast een fijne sfeer ook heerlijk wat extra licht in de woonkamer. De woonkamer van ca. 25 m2 is voorzien van een inbouwkast en een fraaie laminaatvloer verbindt de woonkamer met de en-suite eetkamer aan de achterzijde. Tevens te bereiken van uit de gang is de slaap-/studeerkamer van ca. 5 m2 evenals de keuken welke is uitgevoerd in neutrale kleuren en toegang geeft tot het ruime dakterras van ca. 17 m2, vanaf het voorjaar een fantastische plek om lekker buiten te zijn aan de besloten zijde van het Pythagoras complex. Een trap brengt ons naar de

2e Verdieping
Alwaar via de overloop de twee slaapkamers van resp. ca. 8 en 15 m2, badkamer met wastafelmeubel, Jet-bad met douche, Handdoekverwarmer en wasmachine-aansluiting.

De zolderruimte is bereikbaar via een vlizotrap en is beloopbaar, de cv-ketel is hier geplaatst.

Bijzonderheden:
- actieve VvE ca. 84,- per maand
- het gebouw is een uniek Rijksmonument, gebouwd omstreeks 1921
- Noorderplantsoen om de hoek
- goed onderhouden
- een bezichtiging meer dan waard! Neem contact op met de makelaar via de knop of bel ons direct voor het maken van een afspraak!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00027
Vraagprijs € 198.500,- k.k.
Servicekosten € 84,45
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 april 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Woonkameroppervlakte 17,52 m²
Keukenoppervlakte 4,16 m²
Inhoud 316 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken