520A0009.JPG 520A0003.JPG 520A0006.JPG 520A0008.JPG 520A0028.JPG 520A0011.JPG Foto voor funda.jpg 520A0020.JPG 520A0001.JPG 520A0007.JPG 520A0012.JPG 520A0005.JPG 520A0004.JPG 520A0013.JPG 520A0014.JPG 520A0015.JPG 520A0016.JPG 520A0017.JPG 520A0018.JPG 520A0019.JPG 520A0021.JPG 520A0022.JPG 520A0023.JPG 520A0024.JPG 520A0025.JPG 520A0026.JPG 520A0030.JPG 520A0031.JPG 520A0032.JPG 520A0033.JPG 520A0034.JPG 520A0035.JPG 520A0036.JPG 520A0037.JPG 520A0038.JPG 520A0040.JPG 520A0041.JPG 520A0044.JPG 520A0042.JPG 520A0043.JPG 520A0029.JPG 520A0027.JPG 520A0010.JPG 520A0039.JPG
520A0009.JPG
520A0003.JPG
520A0006.JPG
520A0008.JPG
Verkocht

Verkocht: Lunettenhof 16, 9723 KA Groningen

€ 370.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 80 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gevonden! Bijna splinternieuw, ruim (groot type) en mooi gelegen woonhuis met 4 grote (de kleinste is ca. 17 m2) slaapkamers, een ruime woonkamer met uitzicht op de parkachtige omgeving er voor, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime berging. En dat alles in een dynamische stadse omgeving met het station, supermarkt, diverse horeca en andere voorzieningen op loopafstand.

Deze levendige, nieuwe buurt is de ideale omgeving als je wil genieten van deze unieke combinatie van wonen, werken en stads leven. De dagelijkse boodschappen doe je wandelend in de Jumbo Euroborg en het groen zoek je op voor het huis of in het Sterrebos. De unieke architectuur van het Lunettenhof en de directe omgeving met landmarks als Hete Kolen, Stoker en Brander zal velen aanspeken.

De plek zelf is behoorlijk uniek binnen het Lunettenhof, slechts enkele woningen hebben direct contact met, en uitzicht over de parkachtige omgeving aan de woonkamer-zijde van dit huis, aan de andere zijde kijk je vrij uit over de Verlengde Meeuwerderweg richting de splitsing Boumaboulevard/Helperpark.

Indeling:
Begane grond: Via de hal/entree betreden we de woning, direct aan de rechterhand ruimte voor uw garderobe alsmede de meterkast, even verderop het toilet, modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje, aan het einde van de gang een ruime bergkast, praktisch voor de stofzuiger, voorraad en andere zaken. Linksaf betreden we de woonkamer met half-open keuken van ca. 36 m2. De superstrakke en van luxe inbouwapparatuur voorziene keuken is een lust voor het oog en biedt tegelijk ook een zee aan bergruimte. Aan de keukenzijde een gezellig uitzicht en vanuit de woonkamerzijde een prachtig groen uitzicht over een parkachtige omgeving met even verderop allerhande speelvoorzieningen voor kinderen. Vanuit de woonkamer is via een trap dit gebied snel te bereiken. We gaan terug naar de gang en met de trap naar de…

Eerste verdieping: De woning kenmerkt zich door zeldzaam grote slaapkamers, 2 van deze slaapkamers zijn te vinden op deze verdieping en respectievelijk ca. 17 en 20 m2 groot. De badkamer is naast het 2e toilet voorzien van een ligbad evenals een aparte douche, wastafel en handdoekverwarmer. Via de trap gaan we naar de…
Tweede verdieping: Op deze verdieping vinden we nog twee slaapkamers van respectievelijk ook ca. 17 en 20 m2 groot. Vanaf de overloop is ook de praktische wasruimte bereikbaar, voorzien van witgoedaansluitingen en met prettig veel bergruimte.

Buiten: Aan de keukenzijde een handige overdekte buitenruimte, hier is het heerlijk buiten zitten en tegelijk een praktische plek om bijvoorbeeld een fiets even droog te kunnen stallen. Het complex is voorzien van een ondergrondse parkeergarage waar ook voor de koper een parkeerplaats wacht, direct achter de parkeerplaats is de praktische berging te vinden.

Bijzonderheden:
- Bijna nieuwe woning (opgeleverd 2018)
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage
- Actieve vve voor de binnenplaats en garage (ca. 50 euro / maand)
- Duurzame energietoepassingen
- Energielabel A
- Volledige vloerverwarming

Bezichtigingen kunnen, in het licht van de recente ontwikkelingen, ook gedaan worden via WhatsApp-video of facetime. Voor "fysieke" bezichtigingen hanteren wij momenteel strikte richtlijnen, wij verwijzen u hiervoor naar onze informatiepagina op de website van de makelaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00109
Vraagprijs € 370.000,- k.k.
Servicekosten € 47,58
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 maart 2020
Laatste wijziging Zaterdag 23 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 496 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,79
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Zie akte

Kaart

Sluiten

Recent bekeken