05.jpg 08.jpg 25.jpg 32.jpg Foto voor funda.jpg 01.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 17.jpg 18.jpg 16.jpg 20.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 100121262_nassaulaan_46_begane_grond_first_design_20210420085308.jpg 100121262_nassaulaan_46_1e_verdieping_first_design_20210420085308.jpg 100121262_nassaulaan_46_berging_first_design_20210420085308.jpg
05.jpg
08.jpg
25.jpg
32.jpg
Verkocht

Verkocht: Nassaulaan 46, 9717 CL Groningen

€ 350.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Vlakbij het centrum, om de hoek van het Noorderplantsoen aan een van de mooiste lanen van Groningen, ligt deze sfeervolle woning met 3 slaapkamers, een keuken met karakter, voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer, lichte serre met openslaande deuren naar de tuin, authentieke elementen zoals hoge plafonds, glas-in-lood en in de hal een mooie granitovloer.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met granitovloer met aan uw rechterhand de kelderkast onder de trap en het toilet. Als u rechtdoor loopt de keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en de witgoedaansluiting. Aan uw linkerhand mooie royale woonkamer met erker en serre totaal ca. 46 m2 voorzien van een houtkachel. Als u verder loopt vindt u de badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Via de hal bij de badkamer komt in de 1e slaapkamer van 14m² met inbouwkasten.

1e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamer van ca. 6 m2 en 9 m2.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de serre komt in de royale stadstuin met achterom gelegen op het zuiden en voorzien van een vrijstaande houten berging.

Omgeving:
In een sfeervolle jaren '20 wijk, met het Noorderplantsoen, speelplekken, bushalte, school, winkels en restaurantjes om de hoek. Gelegen aan een ruim opgezette laan met prachtige Japanse sierkersen.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een zeer gewilde locatie;
- 'Slapende' VvE;
- Vele authentieke elementen in het huis;
- CV-ketel Remeha Avanta (2012, eigendom);
- Aanvaarding in overleg.

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00178
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 april 2021
Laatste wijziging Zaterdag 22 mei 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 37,63 m²
Keukenoppervlakte 7,21 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Groningen D 4762 Groningen D 4762
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken