28.jpg 11.jpg 08.jpg 27.jpg Foto voor funda.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 32.jpg 13.jpg 14.jpg 30.jpg 19.jpg 33.jpg 20.jpg 16.jpg 15.jpg 18.jpg 17.jpg 24.jpg 25.jpg 23.jpg 22.jpg 21.jpg 26.jpg 29.jpg 84025140_nassaulaan_57_begane_grond_first_design_20200826092142.jpg 84025140_nassaulaan_57_1e_verdieping_first_design_20200826092142.jpg 84025140_nassaulaan_57_2e_verdieping_first_design_20200826092142.jpg 84025140_nassaulaan_57_berging_first_design_20200826092142.jpg
28.jpg
11.jpg
08.jpg
27.jpg
Onder bod

Onder bod: Nassaulaan 57, 9717 CH Groningen

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, beneden/boven woning
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 156 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Vlakbij het centrum, om de hoek van het Noorderplantsoen aan een van de mooiste lanen van Groningen, ligt deze sfeervolle woning met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, ruime badkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en vele karakteristieke elementen zoals suite-deuren, hoge plafonds, gietijzeren stortbak in het toilet en in de hal een mooie terrazzovloer.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met een mooie terrazzo vloer, aan uw rechterhand de ruime woonkamer (ca. 26 m2) met karakteristieke suite-deuren, waarmee u ook een afgesloten eetruimte kan creëren. Als u rechtdoor loopt vindt u aan uw linkerhand het toilet met fonteintje en de mooie oude elementen zoals een gietijzeren stortbak. Als u iets verder loopt komt u in de moderne keuken voorzien van o.a. oven, koelkast, vaatwasmachine, afzuigkap en 4-pits gasfornuis. Via de openslaande deuren in de woonkamer en de deur in de keuken kunt u de tuin bereiken. Als u in de hal naar links gaat vindt u de 1e slaapkamer van ca. 12 m2 met een handige inbouw/trapkast. Vervolgens neemt u de trap omhoog naar de...

1e verdieping:
Overloop en een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, witgoedaansluiting en de cv-opstelling. Vervolgens neemt u weer de trap omhoog naar de...

2e verdieping:
De 2e slaapkamer van ca. 13 m2 met mooi uitzicht over het groen voor het huis.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de royale, beschutte en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordwesten met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Omgeving:
In een sfeervolle jaren 20 wijk, met het Noorderplantsoen, speelplekken, bushalte, school, winkels en restaurantjes om de hoek. Gelegen aan een ruim opgezette laan met prachtige Japanse sierkersen.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een zeer gewilde locatie;
- Gezamenlijke opstalverzekering, inschrijving van de VvE bij de KvK is in gang gezet;
- Geheel dubbel glas en geïsoleerde vloer;
- Vele authentieke elementen in het huis;
- CV-ketel Remeha Calenta (2013, eigendom);
- Aanvaarding in overleg.

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00144
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 september 2020
Laatste wijziging Donderdag 17 september 2020
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken