01.jpg 12.jpg 33.jpg 16.jpg 14.jpg Foto voor funda.jpg 03.jpg 04.jpg 11.jpg 13.jpg 15.jpg 37.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 20.jpg 18.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 10.jpg 09.jpg 29.jpg 30.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 17.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 31.jpg 32.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 02.jpg Oostersingel 48-48a, Groningen-page-001.jpg Oostersingel 48-48a, Groningen-page-002.jpg Oostersingel 48-48a, Groningen-page-003.jpg
01.jpg
12.jpg
33.jpg
16.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Oostersingel 48-48a, 9711 XD Groningen

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

SFEER, GEHEEL GERENOVEERD, TOP LOCATIE, RUIMTE, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 KEUKENS, DUBBELE BEWONING MOGELIJK, naast de hoofdingang van het UMCG. Zomaar wat kenmerken waardoor dit ruime woonhuis absoluut de moeite waard is om te bekijken.

De ligging naast het UMCG, aan de sfeervolle Oostersingel is ideaal voor liefhebbers van het stadse leven zonder in te hoeven boeten aan bereikbaarheid met de fiets, auto en openbaar vervoer. Op 5 minuten lopen van highlights als de Grote Markt, het Groninger Forum en natuurlijk de Martinitoren (de laatste twee overigens te zien vanuit de woning) zal deze plek veel mensen aanspreken.

De indeling van de woning geeft veel flexibiliteit, een groot woonhuis met een geweldige sfeer, een gastenverblijf of bijvoorbeeld werk/praktijk aan huis. Met dit huis kun je alle kanten op.

Indeling:
Begane grond: Via de voordeur betreden we de hal/entree alwaar zich ook de meterkast bevind, we lopen verder en treffen aan de rechterhand de deur naar de woonkeuken met moderne open keuken (voorheen en-suite). De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en een fraaie lichte vloerafwerking, de kamer van ca. 32 m2 heeft dubbel openslaande deuren naar de besloten achtertuin en door behoud van onder meer het glas-in-lood een fijne sfeer. Modern met een knipoog naar weleer. Achter in de kamer nog een deur, we gaan via die deur weer naar de gang en treffen daar naast de toiletruimte ook een ruim inpandig washok/bijkeuken van ca. 5 m2, praktisch want het geeft je legio bergruimte op deze woonlaag. Verderop in de gang de deur naar de slaapkamer op de begane grond met een badkamer/douche en-suite. De slaapkamer meet ca. 11 m2 en heeft tevens een deur naar de tuin. We gaan terug via de gang naar de voorzijde van de woning en nemen de trap naar de...
Eerste verdieping: Aangekomen op de ruime en lichte overloop direct aan de rechterhand een slaapkamer van ca. 7m2 en rechtdoor een ruime (woon-)kamer van ca. 32 m2 met een fijne erker (extra licht), houten vloer en een prachtig strakke design (gas-)haard. Ook hier weer die sfeervolle glas-in-lood. Terug op de overloop het tweede toilet en rechtsaf een extra keuken van ca. 10 m2 en bijkeuken. Vanuit deze bijkeuken is ook het dakterras bereikbaar van ca. 12 m2. Verder naar de...
Tweede verdieping: Op deze verdieping een 3-tal slaapkamers en de riante badkamer met hoekbad, dubbele wastafel, douche, 3e toilet en natuurlijk legio bergruimte. De badkamer is maar liefst ca. 15 m2 en de slaapkamers zijn respectievelijk, 7, 10 en 14 m2.

Buiten: Naast het heerlijke dakterras is er de besloten tuin, je waant je hier op vakantie en het contrast met het bruisende stadsleven en deze rustige plek kon haast niet groter zijn. De tuin is bereikbaar via de woonkeuken, slaapkamer en achterom en heeft een gezellige overkapping waardoor je al heel snel in het voorjaar buiten kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Een fantastische locatie
- Bijzonder ruim woonhuis
- Recent geheel aangepakt
- Moderne keuken
- Energielabel F voor 48 en E voor 48A
- Uitstekend bereikbaar
- Flexibele indeling
- Deze woning is een bezichtiging meer dan waard!

Maak een afspraak via uw aankoopmakelaar of maak zelf een afspraak via de knop op funda of onze website

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00129
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 juni 2020
Laatste wijziging Donderdag 17 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken