03.jpg 13.jpg 10.jpg 18.jpg 27.jpg Foto voor funda.jpg 05.jpg 34.jpg 06.jpg 35.jpg 16.jpg 15.jpg 08.jpg 09.jpg 12.jpg 11.jpg 14.jpg 26.jpg 07.jpg 32.jpg 19.jpg 17.jpg 20.jpg 21.jpg 23.jpg 29.jpg 22.jpg 33.jpg 38.jpg 39.jpg 25.jpg 24.jpg 28.jpg 01.jpg 30.jpg 31.jpg 02.jpg 04.jpg 80177898_rijnstraat_22_b_begane_grond_first_design_20200619084717.jpg 80177898_rijnstraat_22_b_1e_verdieping_first_design_20200619084717.jpg 80177898_rijnstraat_22_b_2e_verdieping_first_design_20200619084717.jpg 80177898_rijnstraat_22_b_berging_first_design_20200619084717.jpg
03.jpg
13.jpg
10.jpg
18.jpg
Verkocht

Verkocht: Rijnstraat 22b, 9725 EV Groningen

€ 210.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Status Verkocht

Beschrijving

In de zeer populaire Rivierenbuurt ligt deze karakteristieke bovenwoning met balkon, ruim dakterras, 3 slaapkamers en een vrijstaande berging.

De keurig onderhouden woning ligt op steenworpafstand van het Centraal Station, het centrum van Groningen en andere voorzieningen. Ook zijn er diverse uitvalswegen in de directe omgeving zoals de ringweg, de A7 en A28.

Indeling:
Eerste verdieping:
Via de stenen trap omhoog betreden we op de eerste verdieping de entree van de woning.
Aldaar vinden we een ruime hal met een vaste trap naar de tweede verdieping en een deur naar de woonkamer. Wanneer we doorlopen komen we in de ruime woonkamer van bijna 26 m2 met een prachtige erker.
De nette keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, afzuigkap en inductiekookplaat bereik je via de woonkamer. Vanuit de keuken kom je op het balkon met berging. Het balkon is een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje.
Wanneer we terug lopen naar de hal gaan nemen we de trap omhoog naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Als we aankomen op de overloop bevindt zich aan de rechterkant het toilet met fonteintje. Aan de linker kant bevindt zich de eerste slaapkamer van bijna 10 m2, met een separate badkamer. De badkamer heeft een douche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is de wasruimte te bereiken, deze is tevens te bereiken via de tweede slaapkamer.
De tweede slaapkamer meet respectievelijk 7 m2, en is te bereiken via de overloop en de wasruimte.
Wanneer we terug lopen naar de overloop nemen we de trap omhoog naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Aangekomen op de derde verdieping vindt u de derde slaapkamer van 7 m2 met ruim dakterras van bijna 10 m2. Deze ruimte is ook uitstekend bruikbaar als hobbykamer of werk-of studeerkamer. De derde slaapkamer bevat een stookruimte en een inbouwkast.

Bijzonderheden:
- Met vrijstaande houten berging
- Ruime woonkamer van 26 m2 met erker
- 3 slaapkamers
- Vloerverwarming in de keuken
- Met balkon én dakterras
- Een bezichtiging meer dan waard!

Maak een afspraak via uw aankoopmakelaar of maak zelf een afspraak via de knop op funda of onze website.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00139
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 juli 2020
Laatste wijziging Zaterdag 18 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 278 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,77 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,91 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken