Snip 18_HF_01.jpg Snip 18_09.jpg Snip 18_18.jpg Snip 18_HF_02.jpg Impressie zonder video.jpg Snip 18_03.jpg Snip 18_04.jpg Snip 18_05.jpg Snip 18_06.jpg Snip 18_10.jpg Snip 18_08.jpg Snip 18_07.jpg Snip 18_11.jpg Snip 18_12.jpg Snip 18_13.jpg Snip 18_14.jpg Snip 18_21.jpg Snip 18_22.jpg Snip 18_37.jpg Snip 18_28.jpg Snip 18_29.jpg Snip 18_26.jpg Snip 18_27.jpg Snip 18_25.jpg Snip 18_23.jpg Snip 18_24.jpg Snip 18_30.jpg Snip 18_32.jpg Snip 18_31.jpg Snip 18_35.jpg Snip 18_34.jpg Snip 18_33.jpg Snip 18_36.jpg Snip 18_38.jpg Snip 18_17.jpg Snip 18_HF_04.jpg Snip 18_HF_03.jpg Snip 18_15.jpg Snip 18_16.jpg Snip 18_19.jpg Snip 18_20.jpg Snip 18_Begane Grond_3D.jpg Snip 18_1e Verdieping_3D.jpg Snip 18_2e Verdieping_3D.jpg Snip 18_3e Verdieping_3D.jpg
Snip 18_HF_01.jpg
Snip 18_09.jpg
Snip 18_18.jpg
Snip 18_HF_02.jpg
Verkocht

Verkocht: Snip 18, 9728 XR Groningen

€ 610.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 408 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Eindelijk weer een grote helft van een vrijstaande villa te koop aan de Snip in Groningen! Dit is uw kans om deze rechter helft van dit ruime (ca. 202 m2 woonoppervlakte) en onder architectuur gebouwd dubbel woonhuis te bemachtigen.

De wijk De Piccardthof dankt haar populariteit aan het (kind-) vriendelijke karakter van de wijk, de ruime opzet, gevarieerdheid in bebouwing en natuurlijk de directe nabijheid van de Hoornseplas, natuurgebied De Onlanden en het Paterswoldsemeer evenals vele andere wijkvoorzieningen zoals bijvoorbeeld diverse scholen, een gezondheidscentum en kinderopvang. Het centrum van Groningen is op 15 minuten fietsen.

Dan de woning: niet vaak zie je een helft-van-een-dubbel van dit formaat, nu met 5 slaapkamers maar eventueel zijn zelfs 6 eenvoudig mogelijk omdat in het verleden 2 slaapkamers zijn samengevoegd op de 1e verdieping. De garage is zo’n 6 m2 groter dan een standaard garage en het dak is qua bezonning op het zuidwesten gelegen, ideaal dus voor eventuele zonnepanelen. De besloten tuin grenst aan water en u heeft geen directe achterburen.

Klinkt bovenstaande beschrijving al goed? Lees dan vooral door en reserveer alvast een plekje voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning via de oprit, met plaats voor twee auto’s, betreedt u de hal/entree (ca. 8 m2). Wat direct opvalt is het ruimtelijke effect dat ontstaat dankzij het licht dat boven de hal en de trap binnenvalt: een heerlijke binnenkomst! Via de entree is de uitgebreide meterkast en het lichte toilet met fonteintje te bereiken en als we verder lopen komen we in de riante woonkamer. De woonkamer grenst aan de open keuken en meet ca. 63 m2 waarbij de open keuken (van het merk Bulthaup) nog eens 11 m2 meet. Aan de achterzijde loopt u zo de tuin in door de dubbel openslaande deuren en de ruimte in de woonkamer en keuken gecombineerd biedt u een veelzijdigheid aan mogelijkheden om de begane grond in te delen. De woonkamer en keuken baden in het licht, mede door de fraaie lichtstraat/vide die zich over vrijwel de gehele zijkant van de woning bevindt. Terug in de hal nemen we de trap naar de….

Eerste verdieping:
Aangekomen op de overloop valt andermaal het invallende licht op, aan de overloop grenzen diverse vertrekken, bijvoorbeeld het 2e toilet alsmede de moderne badkamer van bijna 7 m2, voorzien van 2 wastafels, een bad en ruime douche. Verder op deze verdieping een 2-tal slaapkamers, met respectievelijk bijna 14 m2 en bijna 24 m2 is de laatste zeer ruim te noemen. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een ruime vaste kast en een grote berging onder de trap naar de tweede verdieping. Terug op de overloop gaan we met de trap naar de…

Tweede verdieping:
We komen aan op een grote overloop van bijna 13 m2 die tevens toegang biedt tot de 2 grote slaapkamers op deze verdieping met bijna 21 en 23 m2 voorzien deze kamers in voldoende ruimte voor menig tiener. Gaan we terug naar de overloop en nog een trap op dan komen we aan op de...

Derde verdieping:
Hier op de overloop een kleine vide met uitzicht op de ondergelegen overloop en toegang tot een 2-tal kamers, van beiden ca. 12 m2, met een hoogte op het hoogste punt zijn ook deze kamers uitstekend bruikbaar als berging, studeer- / slaap- / werk- of logeerkamer.

Buiten:
Via de oprit of achterom te bereiken de garage. Deze garage meet maar liefst bijna 23 m2 en is naast van elektriciteit voorzien van water en een uitstortgootsteen. Tevens over bijna de gehele zijkant een groot raam, daglicht dus in uw garage. Een ideale plek voor uw spullen, auto of andere hobby.
Aan de voorzijde van de woning een fraai aangelegde tuin en aan de achterzijde een prachtig brede en groene tuin, bereikbaar via de woning of via de brede achterom langs de garage.

De tuin heeft een heerlijk terras en een vlonder om heerlijk in het zonnetje aan het water te zitten. Ook zijn er voldoende mogelijkheden om op een zeer zonnige dag even de schaduw op te zoeken.

Wanneer mogen wij u ontvangen voor een bezichtiging? Vraag snel een plekje aan.

Bijzonderheden:
- Royale woning met aangebouwde garage
- Besloten tuin, met vlonder aan het water
- Op populaire woonlocatie gelegen
- Nabij Hoornseplas, natuurgebied De Onlanden en het Paterswoldsemeer
- Zeer kindvriendelijke wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00212
Vraagprijs € 610.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 juni 2021
Laatste wijziging Donderdag 8 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 408 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Woonkameroppervlakte 63 m²
Keukenoppervlakte 11,4 m²
Inhoud 818 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Groningen O 3150 Groningen O 3150
Perceeloppervlakte 213 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Groningen O 3149 Groningen O 3149
Perceeloppervlakte 195 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken