DJI_0438.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-8.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-13.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-31.jpg impressie.jpg DJI_0436.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-2.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-1.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-5.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-6.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-7.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-9.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-10.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-11.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-12.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-14.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-26.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-27.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-20.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-22.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-21.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-18.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-19.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-23.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-25.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-24.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-17.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-16.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-28.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-29.jpg Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-30.jpg DJI_0441.jpg DJI_0443.jpg Speenkruidstraat 19_Begane Grond.jpg Speenkruidstraat 19_1e Verdieping.jpg Speenkruidstraat 19_2e Verdieping.jpg
DJI_0438.jpg
Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-8.jpg
Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-13.jpg
Proland_Speenkruidstraat 19, Groningen-31.jpg
Onder bod

Onder bod: Speenkruidstraat 19, 9731 GP Groningen

€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 127 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 112 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Fraai uitgebouwde tussenwoning (energielabel B) met 4 slaapkamers, moderne badkamer, gemoderniseerde keuken en bijkeuken in de populaire stadswijk Oosterhoogebrug.
De woning is recentelijk structureel aangepakt, de keuken is grotendeels gemoderniseerd, er zijn zonnepanelen geplaatst, een nieuwe badkamer werd geplaatst en eerder al werd de woning flink uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een heerlijke eethoek is ontstaan.

De wijk is zeer kindvriendelijk en op fietsafstand van de binnenstad van Groningen gelegen, tegelijkertijd zijn de uitvalswegen richting de oostelijke ringweg op enkele minuten rijden en zijn er naast (basis-) scholen ook diverse winkels bijna letterlijk om de hoek te vinden. Kortom, alle ingrediënten voor comfortabel wonen zijn aanwezig en we zien u dan ook heel graag in de woning voor een nadere kennismaking met het huis en de omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree met de meterkast. Bij binnenkomst vindt u aan uw rechterhand het toilet en als u de deur vanuit de hal opent loopt u de ruime woonkamer met half-open keuken (samen ca. 43 m2) in. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, fraaie rvs afzuigkap (2022), combi-oven, vaatwasser (2022) en koelkast (2022). De apparatuur uit 2022 is allemaal van het topmerk Bosch. Vanuit de woonkamer heeft u door de grote raampartijen een mooi uitzicht op de goed onderhouden en zonnige tuin op het zuidoosten die, naast via de bijkeuken, middels de schuifpui bereikbaar is. De praktische bijkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt naast veel berg- en werkruimte een opstelplaats voor uw witgoed.

1e verdieping:
Overloop die toegang biedt tot een drietal slaapkamers van respectievelijk ca. 6, 12, 13 m2, modern vormgegeven badkamer met wastafelmeubel, douchehoek, tweede toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop met cv-ketel opstelling. Ruime, lichte slaapkamer van ca. 20 m2 voorzien van 2 grote dakramen.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Keuken in 2022 gemoderniseerd met onder meer nieuwe apparatuur
- Kunststof kozijnen met HR++ glas en grotendeels houtwerk vervangen voor kunststof
- Badkamer vernieuwd in 2022
- 10 vrijwel nieuwe zonnepanelen
- Kindvriendelijke woonwijk op fietsafstand van de binnenstad

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00301
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 augustus 2022
Laatste wijziging Maandag 12 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud 443 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Groningen AC 1432 Groningen AC 1432
Perceeloppervlakte 112 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken