Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-3.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-6.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-13.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-16.jpg Foto voor funda.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-2.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-7.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-5.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-9.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-10.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-12.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-11.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-15.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-17.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-18.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-19.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-20.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-14.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-21.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-22.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-23.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-26.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-24.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-27.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-28.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-32.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-29.jpg Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-30.jpg 1E.jpg 2E.jpg
Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-3.jpg
Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-6.jpg
Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-13.jpg
Proland_Spilsluizen 28B, Groningen-16.jpg
Verkocht

Verkocht: Spilsluizen 28B, 9712 NT Groningen

€ 315.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 70 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Unieke kans: sfeervolle bovenwoning uit 1930 met prachtig uitzicht over het water en de Ossenmarkt in Groningen

Bent u op zoek naar een karakteristieke bovenwoning met een unieke uitstraling en een adembenemend uitzicht? Deze schitterende bovenwoning uit 1930, gelegen in het bruisende hart van Groningen, biedt u dit en nog veel meer. Met haar charmante en historische karakter is deze woning een pareltje in de stad. Het fraaie uitzicht over het water en de Ossenmarkt zorgt voor een oase van rust en ruimte, terwijl u geniet van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft.

Perfecte locatie aan het water en nabij de Ossenmarkt
Deze bovenwoning is gelegen op een toplocatie in Groningen, op loopafstand van winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. U kunt hier heerlijk wandelen langs het water of ontspannen op een terrasje op de Grote Markt. Door de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen zijn andere delen van de stad en de omliggende regio ook eenvoudig te bereiken.

Ruime en lichte indeling met prachtige details
De woning beslaat twee verdiepingen en biedt een ruime en lichte indeling. De entreehal met vaste kasten leidt naar de sfeervolle woonkamer en suite met erker aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt een gezellige plek om te koken en eten. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u een praktische opbergkast vindt.

Op de volgende verdieping bevindt zich een overloop met een apart toilet. Vanaf de overloop bereikt u de badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel en een comfortabel bad. Tevens zijn vanaf de overloop twee slaapkamers toegankelijk, met respectievelijk 7 en 11 vierkante meter. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een klein balkon aan de achterzijde, een heerlijke plek om te ontspannen.

Bijzonderheden en highlights
In het souterrain van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke berging, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. Ook in het appartement is volop bergruimte aanwezig tussen beide verdiepingen. De Vereniging van Eigenaren is (nog) slapend, wat betekent dat er geen actieve bijdrage wordt gevraagd. Dit karakteristieke pand is een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een sfeervolle en ruime bovenwoning met een geweldig uitzicht en een perfecte locatie in het hart van Groningen.

Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen in deze bijzondere bovenwoning!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00343
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 april 2023
Laatste wijziging Vrijdag 2 juni 2023
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 303 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Atag e 325 ec
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Groningen G 6069 Groningen G 6069
Perceeloppervlakte 137 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Kaart

Sluiten

Recent bekeken