DJI_0892.jpg DSC00568.jpg dsc00627-dsc00631.jpg dsc00579-dsc00583.jpg Foto voor funda.jpg DSC00564.jpg DSC00565.jpg DJI_0894.jpg DSC00566.jpg dsc00569-dsc00573.jpg dsc00682-dsc00686.jpg dsc00687-dsc00691.jpg dsc00647-dsc00651.jpg dsc00589-dsc00593.jpg dsc00574-dsc00578.jpg dsc00594-dsc00598.jpg dsc00604-dsc00608.jpg dsc00599-dsc00603.jpg dsc00584-dsc00588.jpg dsc00619-dsc00623.jpg DSC00625.jpg DSC00624.jpg dsc00614-dsc00618.jpg dsc00609-dsc00613.jpg dsc00692-dsc00696.jpg dsc00637-dsc00641.jpg dsc00642-dsc00646.jpg dsc00632-dsc00636.jpg dsc00697-dsc00701.jpg DJI_0895.jpg dsc00662-dsc00666.jpg dsc00667-dsc00671.jpg dsc00672-dsc00676.jpg dsc00677-dsc00681.jpg dsc00657-dsc00661.jpg dsc00652-dsc00656.jpg DSC00563.jpg DSC00567.jpg DJI_0893.jpg Star Numanstraat 1_Plattegrond.jpg
DJI_0892.jpg
DSC00568.jpg
dsc00627-dsc00631.jpg
dsc00579-dsc00583.jpg
Onder bod

Onder bod: Star Numanstraat 1, 9714 JH Groningen

€ 295.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 92 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 144 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Sfeer, uitstraling en wonen op een top plek, deze (hoek-) benedenwoning heeft het allemaal! Een gezellige tuin aan de voor- en achterzijde van het appartement maken deze uitgebouwde benedenwoning met grote woonkamer en 3 slaapkamers tot iets unieks.

De plek, op loopafstand van het Florisplein en het Wielewaalplein met allerhande handige winkels en natuurlijk het UMCG even verderop. Toch snel nog even in de binnenstad zijn voor een gezellige avond horeca of cultuur? Op de fiets sta je binnen 6 minuten via de Oosterhamrikkade op de Grote Markt.

Indeling:
Zodra we onder de groene boog doorstappen staan we in de voortuin van deze charmante benedenwoning, we lopen door naar de voordeur en betreden de woning en stappen de oorspronkelijke entree/vestibule in, vervolgens de hal. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer aan onze rechterhand, wat in de woonkamer direct opvalt is de hoeveelheid licht, glas in lood ramen, hoogte en ruimte. Met ca. 32 m2 is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eethoek en comfortabele zithoek.

De woonkamer kijkt uit over de tuin en heeft een deur naar de gesloten keuken. De keuken, met diverse inbouwapparatuur, is een aantal jaren geleden uitgebouwd en vernieuwd. Praktische ruimte werd met deze uitbouw toegevoegd aan de woning. Vanuit de keuken van ca. 11 m2 is de bijkeuken (met onder meer witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de cv-combiketel) bereikbaar, de bijkeuken meet bijna 4 m2 en biedt bovendien prettige bergruimte. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin/plaats bereikbaar. We lopen echter terug naar de woonkamer en de centrale hal.

Vanuit de centrale hal is verder nog de badkamer bereikbaar, ook deze is enige jaren geleden gemoderniseerd en voorzien van een toilet, een wastafel en inloopdouche. Dan de eerste slaapkamer, ca. 10 m2 en voorzien van een vaste kast en een vast bed, eventueel is deze combinatie eenvoudig te verwijderen. Slaapkamer 2 bereiken we via een andere slaapkamer/ en meet ook zo'n 10 m2. De 3e kamer heeft een vaste hoogslaper en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin/plaats, dit vertrek meet net geen 11 m2. De achtertuin is ook bereikbaar via de naastgelegen brandgang.

Buiten:
Via de gang aan de linkerzijde van de woning bereik je de achtertuin, in de hoge gang is een praktische berging aangebracht. Aan de voor- en zijkant van de woning een gezellige tuin met een terras in de middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
- VVE ingeschreven bij de KVK
- VVE heeft het voornemen (op kosten van verkoper) spouwmuurisolatie te laten uitvoeren
- Uitgebouwde benedenwoning
- HR++ beglazing
- Een heel sfeervol huis op een prachtige woonplek!

Mogen we u binnenkort ontvangen voor een bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00262
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 september 2022
Laatste wijziging Donderdag 22 september 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Inhoud 337 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Type Open ruimte
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Groningen A 10311 Groningen A 10311
Perceeloppervlakte 144 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Kaart

Sluiten

Recent bekeken