02.jpg 09.jpg 13.jpg 14.jpg 23.jpg Foto voor funda.jpg 01.jpg 03.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 15.jpg 05.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 16.jpg 17.jpg 21.jpg 22.jpg 24.jpg 26.jpg 25.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 80052438-van_deyssellaan_32-begane_grond-first_design-20200617092351.jpg 80052438-van_deyssellaan_32-1e_verdieping-first_design-20200617092351.jpg 80052438-van_deyssellaan_32-2e_verdieping-first_design-20200617092351.jpg 80052438-van_deyssellaan_32-berging-first_design-20200617092351.jpg
02.jpg
09.jpg
13.jpg
14.jpg
Onder bod

Onder bod: Van Deyssellaan 32, 9721 WV Groningen

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 123 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Wonen in de groene woonwijk De Wijert-Zuid, het is de wens van velen maar voor u kan dit nu de waarheid worden. De aangeboden woning is niet lang geleden voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen, zonnepanelen, heeft strakke wanden en is voorzien van een moderne keuken en badkamer. Kortom, verhuizen en direct ontspannen wonen.

De Wijert-Zuid kenmerkt zich door het groene karakter en rust, niet voor niets verhuizen de huidige bewoners binnen deze wijk, het bevalt ze namelijk heel erg goed! De wijk kent diverse voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook is er aan de kinderen gedacht, her en der bevinden zich groene speelveldjes en zijn veel straten, waaronder het stukje waaraan deze woning staat, autoluw.

Zoals al kort aangestipt werden er recentelijk veel zaken vernieuwd en gemoderniseerd, voorbeelden hiervan zijn de in 2016 geplaatste (16) zonnepanelen, vrijwel al het houtwerk en glas werd eind 2016 vervangen door hoogwaardige kunststof kozijnen en gevelpanelen, de onderdelen welke werden vervangen zijn vrijwel niet van echt hout te onderscheiden en dat is wel zo fraai. Eind 2018 werd ook de cv-ketel vervangen door een modern en zuinig exemplaar, ook onder de fraaie douche dus nu een stevige straal warm water indien gewenst! Er zijn nog vele andere zaken te noemen, wellicht is het goed om deze zelf te komen bekijken en u te overtuigen van de kwaliteiten van deze woning.

Indeling:
Begane grond: Wanneer we de woning betreden valt de ruime hal al direct op, prettig dat hier voldoende ruimte is voor de garderobe maar, indien gewenst, bijvoorbeeld ook voor een kinderwagen. In de hal vinden we ook de trap naar de eerste verdieping almede de deur naar de woonkamer, een (moderne) meterkast en het gemoderniseerde toilet met fonteintje. Het hoogwaardige sanitair is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping en vloer en wanden voorzien van grote tegels. Vanuit de woonkamer betreden we vervolgens de woonkamer met open keuken, dit heerlijk ruime vertrek meet ca. 50 m2 en is voorzien van een lichte strak eiken vloer, strakke wanden en alle ruimte voor die gezellig grote eettafel en zithoek. Via de woonkamer is verder de tuin te bereiken. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (Quooker, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, 5 pits kookplaat met wokbrander, etc) en kijkt uit over het gezellige groen voor de deur. Terug in de hal nemen we de trap naar de..

Eerste verdieping: We komen aan op de overloop, deze overloop heeft een trap naar de tweede verdieping en 4 deuren naar alle vertrekken op deze verdieping, de 3 slaapkamers van resp. ca. 7, 8 en 15 m2 en de luxe badkamer van bijna 6 m2. De badkamer is geheel gemoderniseerd en voorzien van een heerlijk ligbad een tweede toilet en strakke wastafel. Terug op de overloop nemen we de trap naar de..

Tweede verdieping: Aangekomen op de overloop zien we een deur onder de schuine kap, hier prettig wat bergruimte en de cv-ketel, ook de aansluitingen voor het witgoed (wasmachine en droger) bevinden zich in deze praktische ruimte, de andere deur brengt ons naar de 4e ruime slaap-/studeerkamer, bruto meet deze ca. 13 m2 en is voorzien van een wastafel en een vernieuwd groot dakraam met verduisteringscassette. Ook is in deze kamer nog bergruimte achter de knieschotten.

Buiten: De onderhoudsarme tuin achter het huis is een heerlijke plek om na een dag werken in alle rust te ontspannen, de stenen berging meet bijna 9 m2 en is voorzien van elektra. De tuin is tevens bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen, 16 stuks
- Vernieuwde CV-ketel (eigendom, 2018)
- Waterontharder, nooit meer de kalkresten op kranen en badkamer
- Kunststof rondom, niet van echt hout te onderscheiden
- Alle ramen voorzien van horren
- Een heerlijk groene, parkachtige woonomgeving
- Vele voorzieningen dichtbij

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00138
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 juni 2020
Laatste wijziging Maandag 6 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 417 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Callenta CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken