Verkocht: Van Panhuysstraat 29a, 9721 GB Groningen

In één van de leukste en rustige straten van Helpman vindt u deze goed onderhouden authentieke jaren dertig bovenwoning met extra dakopbouw, balkon én een fraai dakterras op het zuiden. De woning telt maar liefst 4 slaapkamers, heeft een ruime sfeervolle woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer, is vrijwel volledig voorzien van dubbel glas én heeft vele karakteristieke elementen zoals suite-deuren, glas-in-lood, hoge plafonds en een mooie granitovloer.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met granitovloer en trapopgang naar de ...

Eerste verdieping:
Overloop, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer van bijna 40 m2 met sfeervolle suitedeuren (glas-in-lood) met inbouwkasten, natuurstenen schouwen, erker, openslaande deuren naar het zonnige balkon van ruim 6 m2 die zich strekt over de gehele breedte van de woning, open keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, magnetron, koel/vriescombinatie, afzuigkap en 5-pits gasfornuis met oven. In de hal neemt u trap omhoog naar de ...

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast met CV-opstelling en witgoedaansluiting, de 1e slaapkamer van bijna 5 m2, de 2e slaapkamer van ca. 15 met vaste kasten, de 3e slaapkamer van bijna 17 m2 met vaste kasten en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel en verwarmbare spiegel. Via de vaste trap omhoog gaat u naar de ...

Derde verdieping:
Ruime slaapkamer/studio van bijna 20 m2 met openslaande deuren naar het fraaie dakterras van bijna 14m2 op het zuiden. Als enige van de straat heeft de woning deze dakopbouw, waardoor de woning naast een sfeervolle, ook een verrassend ruime woning is!

Bijzonderheden:
- Gelegen op een zeer populaire locatie;
- Sfeervolle jaren '30 bovenwoning;
- Vele authentieke elementen in het huis;
- Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV-combiketel uit 2011 (Remeha Avanta CW5, eigendom);
- VvE is ingeschreven bij de KvK;
- Openslaande deuren naar het dakterras worden nog vervangen.