01.jpg 11.jpg 25.jpg 27.jpg Foto voor funda.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 16.jpg 17.jpg 15.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 02.jpg 83504841_verlengde_grachtstraat_16_begane_grond_begane_grond_20200818055123.jpg 83504841_verlengde_grachtstraat_16_1e_verdieping_1e_verdieping_20200818055123.jpg 83504841_verlengde_grachtstraat_16_2e_verdieping_2e_verdieping_20200818055123.jpg
01.jpg
11.jpg
25.jpg
27.jpg
Verkocht

Verkocht: Verlengde Grachtstraat 16, 9717 GG Groningen

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 90 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Je kent ze wel, van die straatjes in Groningen waarvan iedereen zegt “als daar eens een woning te koop komt, dan wil ik daar wonen!”. Als je zo iemand kent of bent dan moet je nu even opletten want deze sfeervolle schipperswoning staat letterlijk om de hoek van het Noorderplantsoen in de Verlengde Grachtstraat en wacht op een nieuwe liefhebber van gezellig stads wonen.

De plek is natuurlijk fantastisch, bij het Noorderplantsoen en het centrum op loop- en fietsafstand, winkels en andere gemakken als openbaar vervoer en scholen in de nabijheid. Dan het huis, bekijk de foto’s en val voor de sfeer, de grote woonkamer, de gezellige achtertuin/plaats globaal op het zuiden en de 2 ruime slaapkamers.

Heel graag begroeten we je binnenkort op deze mooie plek in de Noorderplantsoenbuurt, maak snel een afspraak via onze website of funda.
Indeling:

Begane grond, via de voordeur betreden we de woning en stappen de hal/entree, voorzien van een eiken vloer, in, aan het einde van de hal een toilet voorzien van lichte betegeling en een inbouwreservoir. We gaan rechtsaf en betreden de heerlijk lichte, U-vormige woonkamer die is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, de paneeldeuren, oude schouw en originele ornamenten aan het plafond maken de sfeer in deze ruimte helemaal compleet. Ziet u zichzelf al zitten aan een grote eettafel of voor in de gezellige zithoek? De woonkamer met open keuken meet ca. 35 m2 en is recent voorzien van een prachtige moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en volop bergruimte. Via de deur achterin de keuken bereik je de gezellig tuin, zoals al eerder gezegd, globaal op zuid en heerlijk besloten. Via een andere deur achterin de keuken lopen we naar de rechthoekige uitbouw aan de achterzijde, hier is de badkamer in ondergebracht, voorzien van een douche en dubbele wastafel. Ook zijn hier de witgoed aansluitingen te vinden. We lopen terug de kamer in en gaan met de trap naar de.

Eerste verdieping, op de verdieping aangekomen in de centrale overloop hebben kunnen we links- of rechtsaf om de twee slaapkamers te bereiken, middels dakkapellen is er extra ruimte gecreëerd op deze verdieping om tot 2 goede slaapkamers te kunnen komen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 sfeervolle (moderne) bedsteden en aan de voorzijde treffen we de andere slaapkamer met zicht op het rustige straatje. Alle “loze of niet-beloopbare” ruimtes zijn slim gebruikt om toch flink wat berg- en kastruimte te hebben op deze verdieping.

Berging: voor de kleine dozen en andere spullen is er nog lekker wat ruimte om je spullen op te bergen.

Buiten:
Via de tuin is ook de berging achter de uitbouw te bereiken, praktisch voor je fietsen of andere zaken die veilig en droog moeten staan.

Bijzonderheden:
- Bakken met sfeer
- Heerlijke plek naast het Noorderplantsoen
- Nieuwe keuken
- Ruime woonkamer
- Echt de moeite waard om te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00145
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 januari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 15 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1893
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 336 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas Compact HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Groningen D 4799 Groningen D 4799
Perceeloppervlakte 90 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken