04.jpg 10.jpg 09.jpg 12.jpg 21.jpg 26.jpg Foto voor funda.jpg 03.jpg 01.jpg 02.jpg 06.jpg 05.jpg 08.jpg 11.jpg 13.jpg 07.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 24.jpg 22.jpg 23.jpg 25.jpg
04.jpg
10.jpg
09.jpg
12.jpg
Verkocht

Verkocht: W. Dreesstraat 16, 9728 ST Groningen

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 135 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Altijd al vlakbij de Hoornseplas willen wonen? In de ruim opgezette wijk Hoornsemeer, met veel groen, gratis parkeren en uitstekend bereikbaar, is dit nu mogelijk. Deze ruime TUSSENWONING met 3 slaapkamers heeft een prettige en fraai aangelegde voor- en achtertuin (achtertuin op het zuidoosten) en een praktische berging.

Op fietsafstand van de binnenstad van Groningen en met praktische wijkvoorzieningen (winkels/horeca/kinderopvang/scholen) op fiets- of loopafstand zal deze woning een brede doelgroep aanspreken. Of u nu in de stad werkt of daarbuiten, de ontsluiting van zowel de A7 als de A28 is in het geval van deze wijk ideaal.

Indeling:
Via de recent fraai aangelegde voortuin komen we aan bij de voordeur alwaar we de woning betreden. De ruime hal/entree heeft voldoende ruimte voor uw jassen en biedt daarnaast voldoende bergruimte onder de trap. Tevens hier te vinden, deur naar de woonkamer, de keuken en het toilet, het toilet is licht uitgevoerd en is voorzien van een fonteintje. Wanneer we de opvallend ruime keuken van ca. 11 m2 betreden valt direct het groene uitzicht aan de voorzijde op, in de keuken is voldoende ruimte voor een gezellige ontbijttafel. De keuken zelf is modern uitgevoerd, met diverse inbouwapparatuur en een fraai fornuis van Smeg. Terug op de gang lopen we door naar de woonkamer van ca. 22 m2, deze heeft een deur naar de strak aangelegde achtertuin en biedt ruimte aan een ruime zithoek en eettafel. We gaan terug naar de gang waar we met de trap gaan naar de....

Eerste verdieping:
We komen aan op de overloop, de overloop is voorzien van een grote overloopkast alwaar de CV-ketel is geïnstalleerd alsmede ruimte voor wasmachine en droger, erg praktisch dus! Dan de badkamer, ca. 5 m2 en voorzien van een wastafel en een douche. Ook op deze verdieping, de 3 slaapkamers, 1 hele grote aan de voorzijde van maar liefst 14 m2 en aan de achterzijde nog 2 van respectievelijk ca. 8 en 10 m2. Opvallend, door de vorm van het dak (lessenaar) is de bovenverdieping zeer ruimtelijk, de plafonds bevinden zich hier namelijk bovengemiddeld hoog.

Bijzonderheden
- Voorzien van dubbele beglazing
- CV verwarmd middels Vaillant HR combiketel 2010
- Prachtige plek nabij de Hoornseplas
- Ruim opgezette woonwijk met veel praktische voorzieningen
- Een kijkje meer dan waard

Neem direct via de website contact met ons op of vraag je aankoopmakelaar zo snel mogelijk een afspraak met ons te maken!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00099
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 januari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 31 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 21,57 m²
Keukenoppervlakte 14,44 m²
Inhoud 322 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,27
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Pro
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken