Te koop: Doorrid 16, 9751 AR Haren

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Perceeloppervlakte 201 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

UNIEKE PLEK | NIEUWE BADKAMER | RUIME WONING | PRACHTIG UITZICHT | GROTE LIVING | NIEUWE BADKAMER | RONDOM DEZE MAAND GESCHILDERD

Deze ruime geschakelde woning heeft een grote living met half-open keuken van maar liefst ca. 70 m2, een bijkeuken, onderhoudsarme tuin op het zuiden en een stenen garage voorzien van elektra. De badkamer is nagenoeg nieuw en het grootste deel van het schilderwerk binnen en al het schilderwerk buiten is in de afgelopen maand gedaan, ook nog eens prima onderhouden dus!

Wat is het heerlijk wonen, zo op de rand van Haren in dit unieke en heerlijk rustige hofje! Het uitzicht richting het groen vanaf de woonkamer en tuin is werkelijk prachtig en via de Hoge Hereweg om de hoek wandel of fiets je zo even richting Appelbergen en de Glimmer- en Onnerpolder. Alle gemakken van het groene dorp Haren met levendig centrum bevinden zich dichtbij wat deze plek voor een brede doelgroep aantrekkelijk maakt. Het centrum van Groningen is op slechts een kleine 30 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Via de voordeur betreden wij de woning, in de ruime entree vinden we de garderobe, een deur naar het nette toilet met fonteintje, aan de rechterhand een deur naar de bijkeuken/wasruimte/berging en aan de linkerhand de deur naar de prachtige living. De half-open keuken gaat over in de woonkamer welke een prachtig uitzicht biedt over het groen aan de zuidzijde van het woonhuis. Met zo'n 70 m2 is deze leefruimte zeer ruim te noemen, de hoeveelheid licht aan zowel de woonkamer als ook de keukenzijde zorgt voor een vertrek waar het heerlijk toeven is. De woonkamer is voorzien van een nieuwe lamellen parketvloer evenals een aluminium serre en een rookkanaal waarop een fraaie (gas)haard met afstandbediening is aangesloten, heerlijk die gezellige warmte uitkijkend over het groen. De woonkamer is middels een eveneens aluminium schuifpui verbonden met de onderhoudsarme tuin.

Eerste verdieping: Aangekomen op de overloop treffen we op deze verdieping een drietal slaapkamers van respectievelijk ca. 9, 8 en 25 m2 waarvan de grootste een grote vaste kast en tevens een fraai balkon heeft met uitzicht over het groen aan de zuidkant van de woning. Het balkon is bereikbaar via de onderhoudsarme aluminium schuifpui. Ook vanaf de overloop bereikbaar, naast de 2 vaste kasten, de riante badkamer, werkelijk zo goed als nieuw en voorzien van ligbad, dubbele wastafel, een inloopdouche en tweede toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Via de vaste trap gaan we naar de..

Tweede verdieping: Aangekomen op de overloop met bergruimte treffen we ook de deur naar de 4e slaapkamer aan, deze slaapkamer heeft een netto oppervlakte van ca. 19 m2 maar is in werkelijkheid groter wanneer we de ruimte lager dan 1,50 m ook meenemen. Ook de slaapkamer is voorzien van prettig veel bergruimte.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning de voortuin, de voortuin grenst aan het gezamenlijke terrein, een besloten geheel waar enkel bewoners mogen parkeren afgezien van de parkeerplaatsen voor gasten bij de toegang. Aan dit terrein is ook de stenen garage met zolder te vinden met in de garagedeur ook een praktische loopdeur als u te voet of met de fiets bent. Aan de zuidzijde van de woning de heerlijke tuin, hier is het al snel goed toeven en verder biedt de tuin een heerlijk weids en groen uitzicht over de landerijen richting Appelbergen.

Ben u net zo enthousiast als ons geworden? Schuw dan niet om contact met ons op te nemen voor het plannen van een afspraak.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden
- Prachtige plek
- Ten behoeve van het gezamenlijke terrein is een jaarlijkse vergoeding van EUR 275 verschuldigd aan de VvE
- Zojuist geschilderd van buiten en van binnen
- Zonneschermen (elektrisch, aan de zuidzijde)
- Waterontharder
- Heerlijk ruim
- Een kijkje meer dan waard!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00084
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 september 2019
Laatste wijziging Maandag 30 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Woonkameroppervlakte 35,95 m²
Keukenoppervlakte 33,9 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 3,33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken