Mantelappel 12_HF_02.jpg Mantelappel 12_14.jpg Mantelappel 12_21.jpg Mantelappel 12_40.jpg Foto voor funda.jpg Mantelappel 12_02.jpg Mantelappel 12_HF_07.jpg Mantelappel 12_HF_01.jpg Mantelappel 12_HF_03.jpg Mantelappel 12_HF_05.jpg Mantelappel 12_03.jpg Mantelappel 12_08.jpg Mantelappel 12_09.jpg Mantelappel 12_10.jpg Mantelappel 12_11.jpg Mantelappel 12_13.jpg Mantelappel 12_12.jpg Mantelappel 12_15.jpg Mantelappel 12_16.jpg Mantelappel 12_17.jpg Mantelappel 12_18.jpg Mantelappel 12_19.jpg Mantelappel 12_20.jpg Mantelappel 12_22.jpg Mantelappel 12_23.jpg Mantelappel 12_24.jpg Mantelappel 12_25.jpg Mantelappel 12_26.jpg Mantelappel 12_28.jpg Mantelappel 12_29.jpg Mantelappel 12_30.jpg Mantelappel 12_31.jpg Mantelappel 12_32.jpg Mantelappel 12_33.jpg Mantelappel 12_34.jpg Mantelappel 12_35.jpg Mantelappel 12_27.jpg Mantelappel 12_36.jpg Mantelappel 12_37.jpg Mantelappel 12_38.jpg Mantelappel 12_HF_08.jpg Mantelappel 12_HF_09.jpg Mantelappel 12_42.jpg Mantelappel 12_43.jpg Mantelappel 12_44.jpg Mantelappel 12_45.jpg Mantelappel 12_41.jpg Mantelappel 12_HF_10.jpg Mantelappel 12_Begane Grond.jpg Mantelappel 12_1e Verdieping.jpg Mantelappel 12_2e Verdieping.jpg Mantelappel 12_Berging.jpg
Mantelappel 12_HF_02.jpg
Mantelappel 12_14.jpg
Mantelappel 12_21.jpg
Mantelappel 12_40.jpg
Verkocht

Verkocht: Mantelappel 12, 9603 HA Hoogezand

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 612 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wie wil dat nu niet, wonen in deze RIANTE VRIJSTAANDE VILLA in de populaire woonwijk Vosholen in Hoogezand. Met een grote living, vier ruime slaapkamers, een aangebouwde garage en een heerlijk ruim perceel op een rustige plek aan de rand van de wijk zal deze woning velen aanspreken.

De stad Groningen is te bereiken na slechts 15 auto- of treinminuten en in de omgeving zijn vele voorzieningen als scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en winkels te vinden.

De wijk Vosholen kenmerkt zich door de ruime opzet, een diversiteit aan woningen en een combinatie van water en groen, kortom, een prachtige woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
We betreden de woning via de door een luifel overkapte entree, aangekomen in de hal treft u daar het strak en modern uitgevoerde toilet, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast, via een deur lopen we verder naar de ruime woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht en voorzien van een sfeervolle gashaard. Het woon- zitgedeelte is open verbonden met de gezellige eethoek en halfopen keuken, tezamen meet deze ruimte maar liefst circa 51 m2. We lopen verder vanuit het woongedeelte en de eethoek naar de keuken zelf, de keuken is voorzien van alle denkbare moderne inbouwapparatuur waaronder een fornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven maar ook een ingebouwde koffiemachine. Een droomkeuken voor de liefhebbers van kokkerellen dus! Via de dubbel openslaande deuren aan de achterzijde van de woning bereiken we ook eenvoudig de tuin. We lopen vanuit de keuken verder naar de bijkeuken van circa 6 m2, voorzien van witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar en heeft u ook de mogelijkheid om binnendoor naar de garage te gaan, de garage meet circa 16 m2 en de grote bergruime er boven is binnendoor via de 1e verdieping van de woning te bereiken.

1e verdieping:
Via de trap vanuit de hal komen we aan op de 1e verdieping, vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar, tevens is de grote bergruime boven de garage vanaf de overloop te bereiken en natuurlijk ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een heerlijk hoekbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en natuurlijk de wastafel, ook hier komt u niet tekort, de badkamer meet circa 8 m2. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en meten respectievelijk circa 11, 16 en 16 m2, de middelste slaapkamer qua grootte heeft verder nog een flinke bergruimte van (onder het schuine dak meegeteld) maar liefst circa 8 m2. We gaan terug naar de overloop en nemen de trap naar de…

2e verdieping:
De verdieping heeft maar liefst circa 33 m2 woonoppervlakte, nu in gebruik als een grote slaapkamer maar natuurlijk bruikbaar voor een veelvoud aan doeleinden. De 2 dakramen zorgen voor prettig veel licht en er is een opstelplaats voor de WTW-installatie evenals de cv-ketel.

Buiten:
De heerlijk riante tuin met terrassen is zeer gunstig gelegen waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. In de tuin is tevens een tuinhuis met overkapping geplaatst waardoor het tot diep in de avond of al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten is!

Graag ontvangen wij u in dit heerlijke huis, een bezichtiging is uiteraard geheel vrijblijvend en wij laten u deze villa graag zien.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen
- Nabij het station
- Heerlijk rustig gelegen aan de rand van de woonwijk
- Ruimte, sfeer, groen…….

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00254
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 februari 2022
Laatste wijziging Woensdag 23 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 612 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 704 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Midden-Groningen B 4482 Midden-Groningen B 4482
Perceeloppervlakte 612 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart

Sluiten

Recent bekeken